Zoeterwoude, Sportcomplex Meerburgerpolder

3.4 Gemeentelijk beleid

Toekomstbepaling Zoeterwoude (2002)

Als algemeen uitgangspunt voor het ruimtelijk beleid kiest de gemeente voor 'groen'. Dit betekent behoud van de bestaande ruimtelijke kwaliteit en de daarmee samenhangende landschappelijke waarden in de gemeente en met name de open veenweidegebieden. Daarbij past ook het bieden van ruimte voor recreatie aan bezoekers uit het omliggend stedelijke gebied.

De gemeente wil haar positie als Groene Hart-gemeente verstevigen en de functie van het buitengebied als (extensief) recreatiegebied voor de inwoners van de omliggende Leidse en Haagse regio versterken. Met verdere verstedelijking van het Groene Hart buiten de bebouwingscontour wordt zeer terughoudend omgegaan. Het verbeteren van de structuur van de dorpskern is een belangrijke ruimtelijke opgave. Zoeterwoude wil de mogelijkheden benutten om functies in het groene buitengebied te versterken. De relatie tussen de historische lintbebouwing en het daarachter gelegen veenweidegebied dient te worden gewaarborgd.

Belvedère Oude Rijn, Stedenbouwkundig Masterplan (2005)

Het stedenbouwkundig masterplan voor de invulling van de Meerburgerpolder in relatie tot de vernieuwde A4 laat een zonering zien parallel aan de A4. Het sportcomplex is gelegen in de vierde (en laatste) zone.

In de vierde zone hebben water en groen een belangrijke rol. Deze elementen worden gebruikt om de relatie met de aansluiting met de bestaande omgeving te versterken. Binnen deze groen ingerichte zone heeft de Meerburgerwatering een belangrijke plek gekregen. Tussen de hoofdontsluiting van Meerburg en het bedrijventerrein Grote Polder liggen, ten westen van de Verlengde Industrieweg, de verplaatste voetbalvelden van voetbalvereniging Meerburg. Aan de oostzijde van deze weg worden woningen gerealiseerd op Santhorst. Deze woningen hebben een directe relatie met de Meerburgerwatering. De bebouwing volgt hier de heldere structuur van de bouwblokken langs de A4. Langs de Meerburgerwatering ligt een fietspad dat het gebied met de Grote Polder verbindt.

Beeldkwaliteitplan (2007)

Het Beeldkwaliteitplan Verde Vista Meerburg is in juli 2007 vastgesteld door de gemeenteraad van Zoeterwoude. Binnen het beeldkwaliteitplan is een aparte omschrijving voor de buitenruimte van de voetbalvereniging RKVV opgenomen en voor het clubhuis van de vereniging. Hierin worden richtlijnen voor de uitwerking van het sportterrein gegeven.

Vigerend bestemmingsplan

De locatie is gelegen binnen het plangebied van het bestemmingsplan Hoge Rijndijk West (hierna: het bestemmingsplan). De onderhavige gronden zijn overeenkomstig dit bestemmingsplan aangewezen voor Agrarische doeleinden met landschappelijke waarden, Molen, Water, Primair waterkering en Recreatieve doeleinden.

Alhoewel de sportvelden binnen de bestemming Recreatieve doeleinden zijn toegestaan, spreiden de sportvelden en activiteiten zich ook buiten de tot deze bestemming aangewezen gronden uit. Dit omvat onder meer de gronden met de bestemming Agrarische doeleinden. Deze gronden zijn niet bedoeld voor sportactiviteiten. Voorts wordt in de aanleg van een parkeerterrein voorzien op de gronden met de bestemming Recreatieve doeleinden, terwijl de bestemmingsregels een parkeerterrein niet mogelijk maken. Het bestemmingsplan biedt, gelet op het voorgaande, geen mogelijkheden voor de realisatie van het sportcomplex, de UMTS-mast en de JOP. Voor het sportcomplex is begin 2009 een vrijstelling verleend van het bestemmingsplan.