direct naar inhoud van Artikel 12 Algemene bouwregels
Plan: Oosthoek 2012
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0638.BP00009-VAS1

Artikel 12 Algemene bouwregels

12.1 Bebouwingspercentages

Een bebouwingspercentage geeft aan hoeveel van het bouwvlak van het desbetreffende bouwperceel ten hoogste mag worden bebouwd met gebouwen en overkappingen. Bij het ontbreken van een percentage mag het bouwvlak volledig worden bebouwd, tenzij in hoofdstuk 2 van deze regels anders is bepaald.

12.2 Hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De maximale bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt - tenzij in hoofdstuk 2 van deze regels anders is bepaald- in het geval van:

erf- en terreinafscheidingen tussen de voorgevel van het hoofdgebouw, of het verlengde daarvan, en de openbare weg   1 m  
erf- en terreinafscheidingen elders   2 m  
overkappingen met een open constructie   3 m  
lichtmasten   9 m  
geluidwerende voorzieningen   10 m  
reclamezuilen   5 m  
overig straatmeubilair   6 m  
antenne-installaties, t.b.v. telecommunicatie, niet zijnde
schotelantenne-installaties, en zonder apparatuurkast   		15 m  
vrijstaande antenne-installaties t.b.v. mobiele telecommunicatie   5 m  
schotelantenne-installaties   3 m  
tuinmeubilair   2 m  
speeltoestellen   2 m  
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde   3 m  

12.3 Bestaande afstanden en andere maten
  • 1. De op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan bestaande afstands-, hoogte-, inhouds-, en oppervlaktematen, die meer bedragen dan in het plan is voorgeschreven, mogen als ten hoogste toelaatbaar worden aangehouden.
  • 2. De op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen, die minder bedragen dan in het plan is voorgeschreven, mogen als ten minste toelaatbaar worden aangehouden.
  • 3. In geval van herbouw is het bepaalde in de leden 1 en 2 uitsluitend van toepassing, indien de herbouw op dezelfde plaats geschiedt.

12.4 Aanvullende werking bouwverordening

De aanvullende regels van stedenbouwkundige aard van paragraaf 2.5 van de Bouwverordening zijn uitsluitend van toepassing, voor zover het betreft:

  • a. bereikbaarheid van bouwwerken van wegverkeer, brandblusvoorzieningen;
  • b. bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten;
  • c. de ruimte tussen bouwwerken;
  • d. bouwen nabij bovengrondse hoogspanningsleidingen en ondergrondse hoofdtransportleidingen;
  • e. parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen.