Oosthoek 2012

4.1 BODEM

Bij nieuwbouw is het wettelijk vereist dat de bodem geschikt is voor het beoogde gebruik. In de bodem mogen geen verontreinigingen aanwezig zijn die de locatie ongeschikt maken voor het doel waarvoor gebouwd wordt.

Het bestemmingsplan Oosthoek 2012 is overwegend conserverend van aarden ziet niet op nieuwbouw van panden. Dit bestemmingsplan geeft nog geen rechtstreekse bouwtitel voor het onbebouwde kavel ten westen van de insteekhaven. Een onderzoek naar de bodemkwaliteit is daarom in dit stadium niet noodzakelijk. Mocht er in de toekomst sloop en vervangende nieuwbouw plaatsvinden binnen het plangebied dan moet, gezien het historische en het huidige gebruik van delen van dit plangebied, rekening gehouden worden met bodemverontreiniging. En zal op het desbetreffende moment besloten dienen te worden over de mogelijke uitvoering van bodemonderzoek.