Oosthoek 2012

4.9 WATER

Een verplicht onderdeel in ieder bestemmingsplan is de watertoets. Doel hiervan is dat wateraspecten in voldoende mate worden meegewogen in ruimtelijke planvorming.

Het waterbeheer in het plangebied wordt gevoerd door het Hoogheemraadschap van Rijnland. Op 22 december 2009 is een nieuwe Keur in werking getreden, een verordening van de waterbeheerder met wettelijke regels voor waterkeringen, watergangen en andere waterstaatswerken. De Keur bevat verbodsbepalingen voor werken en werkzaamheden in of bij deze waterstaatwerken. Via het verlenen van een Watervergunning is de Keur een belangrijk middel om het watersysteem op orde te houden of te krijgen.

Bij nieuwe ontwikkelingen is het van belang duurzame, niet-uitloogbare bouwmaterialen toe te passen (dus geen zink, lood, koper en PAK's-houdende materialen) om diffuse verontreiniging van water en bodem te voorkomen. Het geniet de voorkeur om afstromend hemelwater van schone oppervlakken te scheiden van afvalwater en af te voeren naar het oppervlaktewater. Hiermee wordt voorkomen dat schoon hemelwater afgevoerd wordt naar de afvalwaterzuiveringsinstallatie.

Het bestemmingsplan Oosthoek 2012 is overwegend een consoliderend plan. De enige nieuwe bebouwing waarin het plan voorziet is gelegen in een uit te werken bestemming. Bij de uitwerking van deze bestemming zal aandacht besteed moeten worden aan de infiltratie van hemelwater en de toepassing van duurzame materialen.

Ten behoeve van de waterkering wordt een regeling getroffen die ontwikkelingen niet zonder meer toestaat en een positief advies van de waterbeheerder vereist om omgevingsvergunning te kunnen verlenen.

Het plan heeft geen negatieve gevolgen voor de waterhuishouding ter plaatse en voldoet aan de doelstellingen ten aanzien van duurzaam waterbeheer.