direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bloemenweide Noord, fase 2
Inhoudsopgave
Plan:
Bloemenweide Noord, fase 2
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0638.BP00017-VAS1
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 INLEIDING
1.1 AANLEIDING
1.2 LIGGING EN BEGRENZING PLANGEBIED
1.3 VIGEREND BESTEMMINGSPLAN
1.4 LEESWIJZER
Hoofdstuk 2 GEBIEDS- EN PLANBESCHRIJVING
2.1 BESCHRIJVING PLANGEBIED
2.2 PLANBESCHRIJVING
Hoofdstuk 3 BELEIDSKADER
3.1 RIJKSBELEID
3.1.1 STRUCTUURVISIE INFRASTRUCTUUR EN RUIMTE
3.1.2 BESLUIT ALGEMENE REGELS RUIMTELIJKE ORDENING
3.1.3 LADDER DUURZAME VERSTEDELIJKING
3.2 PROVINCIAAL BELEID
3.2.1 VISIE RUIMTE EN MOBILITEIT
3.2.2 VERORDENING RUIMTE
3.3 REGIONAAL BELEID
3.3.1 REGIONALE WOONAGENDA HOLLAND-RIJNLAND
3.4 GEMEENTELIJK BELEID
3.4.1 STRUCTUURVISIE DORP / ZUIDBUURT
3.4.2 WOONVISIE ZOETERWOUDE
Hoofdstuk 4 OMGEVINGSASPECTEN
4.1 BODEM
4.2 MILIEUZONERING
4.3 EXTERNE VEILIGHEID
4.4 LUCHTKWALITEIT
4.5 GELUID
4.6 ECOLOGIE
4.7 ARCHEOLOGIE EN CULTUURHISTORIE
4.8 WATER
4.9 VERKEER EN PARKEREN
4.10 BESLUIT MILIEUEFFECTRAPPORTAGE
Hoofdstuk 5 JURIDISCHE PLANBESCHRIJVING
5.1 PLANSYSTEMATIEK
5.2 OPBOUW REGELS
5.3 TOELICHTING BIJ DE REGELS
Hoofdstuk 6 UITVOERBAARHEID
6.1 ECONOMISCHE HAALBAARHEID
6.2 MAATSCHAPPELIJKE AANVAARDBAARHEID
6.2.1 Inspraak
6.2.2 Vooroverleg
6.2.3 Zienswijzen
Bijlagen
Bijlage 1 Verkennend en aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 2 Verkennend asbestbodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Quickscan natuurtoets
Bijlage 5 Vleermuisonderzoek
Bijlage 6 Ontheffing Wet natuurbescherming
Bijlage 7 Aerius berekening
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek, bureauonderzoek
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek, inventariserend veldonderzoek
Bijlage 10 Besluit hogere waarde
Bijlage 11 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- en uitbouw:
1.6 aan-huis-gebonden beroep:
1.7 achtererf:
1.8 antennedrager:
1.9 antenne-installatie:
1.10 bebouwing:
1.11 bedrijf:
1.12 bedrijfswoning:
1.13 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bevoegd gezag:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 bijgebouw:
1.26 dakkapel:
1.27 dakopbouw:
1.28 detailhandel:
1.29 gebouw:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 horecabedrijf:
1.32 kantoor:
1.33 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.34 NEN:
1.35 nutsvoorzieningen:
1.36 overkapping:
1.37 peil:
1.38 praktijkruimte:
1.39 voorgevel:
1.40 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand:
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.5 dakhelling:
2.6 goothoogte van een bouwwerk:
2.7 inhoud van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
8.2 Hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Percentages
8.4 Bestaande afstanden en andere maten
8.5 Hellingshoek daken
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
11.2 Algemene parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.3 Hardheidsclausule
Artikel 13 Slotregel
Vaststellingsbesluit