direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Brede Heide 4, Lennisheuvel
Inhoudsopgave
Plan:
Brede Heide 4, Lennisheuvel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP01BredeHeide4-otw1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Flora en faunaonderzoek
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing
Bijlage 5 Nader onderzoek vleermuizen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-verbonden-bedrijf
1.4 aan-huis-verbonden beroep
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 aardkundige waarden
1.9 archeologische (verwachtings)waarde
1.10 bebouwing
1.11 bed&breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfswoning/dienstwoning
1.14 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.15 bestaand
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.27 dagrecreatie
1.28 detailhandel
1.29 diepploegen
1.30 extensieve dagrecreanten
1.31 extensief recreatief medegebruik
1.32 gebiedswaarden
1.33 gebouw
1.34 geluidgevoelige functies
1.35 geluidgevoelige gebouwen
1.36 hoofdgebouw
1.37 horeca(bedrijf)
1.38 landschappelijke waarde
1.39 mantelzorg
1.40 milieucategorie
1.41 nevenactiviteiten
1.42 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.43 onderbouw
1.44 peil
1.45 prostitutie
1.46 seksinrichting
1.47 voorgevel
1.48 voorzieningen van algemeen nut
1.49 woning
1.50 woonhuis
1.51 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.52 WUBBB
1.53 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken:
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.2 De breedte van een gebouw:
2.1.3 De dakhelling:
2.1.4 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.5 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.6 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.7 De hoogte van een windturbine:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijgebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 Voorwaardelijke verplichting
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen
3.3.2 Afwegingskader
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
3.4.2 Hersituering woonhuis
3.4.3 Bijgebouw voor de voorgevel
3.4.4 Voorwaarden afwijking
3.4.5 Advies
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Bed&breakfast in bestaande gebouwen
3.6.2 Advies
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Recreatie-Dagrecreatie
Artikel 4 Waarde - Archeologie - Categorie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning
4.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.3 Uitzonderingen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
4.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
4.4.1 Wijziging
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
5.1 Anti-dubbeltelbepaling
5.2 Besmettingsbepaling
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 overige zone - beperking veehouderijen
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Nadere eisen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Uitsluiten aanvullende werking Bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Bouwwerken
11.1.1 Bouwwerken
11.1.2 Afwijken
11.1.3 Uitzondering
11.2 Gebruik
11.2.1 Gebruik
11.2.2 Wijziging gebruik
11.2.3 Onderbreken gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Ontwerpbesluit