direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Brede Heide 4, Lennisheuvel
Inhoudsopgave
Plan:
Brede Heide 4, Lennisheuvel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP01BredeHeide4-vst1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Flora en faunaonderzoek
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing
Bijlage 5 Nader onderzoek vleermuizen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-verbonden-bedrijf
1.4 aan-huis-verbonden beroep
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 aardkundige waarden
1.9 archeologische (verwachtings)waarde
1.10 bebouwing
1.11 bed&breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfswoning/dienstwoning
1.14 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.15 bestaand
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.27 dagrecreatie
1.28 detailhandel
1.29 diepploegen
1.30 extensieve dagrecreanten
1.31 extensief recreatief medegebruik
1.32 gebiedswaarden
1.33 gebouw
1.34 geluidgevoelige functies
1.35 geluidgevoelige gebouwen
1.36 hoofdgebouw
1.37 horeca(bedrijf)
1.38 landschappelijke waarde
1.39 mantelzorg
1.40 milieucategorie
1.41 nevenactiviteiten
1.42 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.43 onderbouw
1.44 peil
1.45 prostitutie
1.46 seksinrichting
1.47 voorgevel
1.48 voorzieningen van algemeen nut
1.49 woning
1.50 woonhuis
1.51 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.52 WUBBB
1.53 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken:
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.2 De breedte van een gebouw:
2.1.3 De dakhelling:
2.1.4 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.5 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.6 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.7 De hoogte van een windturbine:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen
3.3.2 Afwegingskader
3.3.3 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Vormverandering Wonen
3.5.2 Vergroting Wonen
3.5.3 Voorwaarden wijziging
3.5.4 Advies
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.4 Voorwaardelijke verplichting
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen
4.3.2 Afwegingskader
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
4.4.2 Hersituering woonhuis
4.4.3 Bijgebouw voor de voorgevel
4.4.4 Voorwaarden afwijking
4.4.5 Advies
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bed & breakfast in bestaande gebouwen
4.6.2 Advies
Artikel 5 Waarde - Archeologie - Categorie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning
5.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.3 Uitzonderingen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
5.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Wijziging
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
6.1 Anti-dubbeltelbepaling
6.2 Besmettingsbepaling
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 overige zone - beperking veehouderijen
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Nadere eisen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
11.2 Uitsluiten aanvullende werking Bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Bouwwerken
12.1.1 Bouwwerken
12.1.2 Afwijken
12.1.3 Uitzondering
12.2 Gebruik
12.2.1 Gebruik
12.2.2 Wijziging gebruik
12.2.3 Onderbreken gebruik
12.2.4 Uitzondering
Artikel 13 Slotregel
Bijlage
Bijlage 1 Omgevingsvergunning
Vaststellingsbesluit