direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Eindhovenseweg 10-12 Boxtel
Inhoudsopgave
Plan:
Eindhovenseweg 10-12 Boxtel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP01Eindhw1012-VST1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Visie Park Stapelen
Bijlage 2 Principebesluit college locatie Eindhovenseweg
Bijlage 3 Waterparagraaf
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Externe veiligheid
Bijlage 6 Bodemonderzoek
Bijlage 7 Bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
Bijlage 8 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 9 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 10 Memo verantwoording industriekwaliteit
Bijlage 11 Brief omgevingsdienst Saneringsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 aanduiding:
1.2 aanduidingsgrens:
1.3 aaneengebouwde woning:
1.4 afhankelijke woonruimte:
1.5 bebouwing:
1.6 bebouwingspercentage:
1.7 bedrijf aan huis:
1.8 bedrijf:
1.9 beroep aan huis:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsplan:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijbehorend bouwwerk
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 dagrecreatie:
1.21 dak:
1.22 detailhandel:
1.23 discotheek:
1.24 eerste bouwlaag:
1.25 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.26 evenement:
1.27 gebouw:
1.28 geluidbelasting vanwege een industrieterrein:
1.29 geluidbelasting vanwege een spoorweg:
1.30 geluidbelasting vanwege het wegverkeer:
1.31 geluidgevoelige functies:
1.32 geluidgevoelige gebouwen:
1.33 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.34 geschakelde woning:
1.35 gestapelde woningen:
1.36 gevellijn:
1.37 groepsrisico:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 horecabedrijf:
1.40 mantelzorg:
1.41 omgevingsvergunning voor het afwijken
1.42 Kunstobject
1.43 omgevingsvergunning:
1.44 overkapping:
1.45 peil:
1.46 plan:
1.47 prostitutie:
1.48 recreatief medegebruik:
1.49 seksinrichting:
1.50 twee-aaneen gebouwde woning:
1.51 voorgevel:
1.52 voorgevellijn:
1.53 voorzieningen van algemeen nut:
1.54 vrijstaande woningen:
1.55 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.56 woning:
1.57 zijdelingse perceelsgrens:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Bij toepassing van de regels wordt als volgt gemeten:
2.1.1 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.1.2 goothoogte van een bouwwerk:
2.1.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.4 oppervlakte van een bouwwerk;
2.1.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.6 de dakhelling:
2.1.7 afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Voor het bouwen van voorzieningen van algemeen nut gelden de volgende bepalingen:
3.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
3.2.4 Aanduiding 'ecologie'
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzondering
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Aanduiding 'bijgebouwen'
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Aanduiding 'ecologie'
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Voor het bouwen van voorzieningen van algemeen nut gelden de volgende bepalingen:
6.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
7.2.2 Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
7.2.3 Te handhaven hoofdvorm
7.2.4 Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Aangebouwd bijbehorend bouwwerk
7.3.2 Veranderen monument
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Bedrijf aan huis
7.5.2 Mantelzorg
Artikel 8 Waarde - Archeologie - Categorie 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Omgevingsvergunning
8.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.3 Uitzonderingen
8.3 Omgevingsvergunning voor uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
8.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
Artikel 9 Waarde - Archeologie - Categorie 4
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Omgevingsvergunning
9.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
9.2.3 Uitzonderingen
9.3 Omgevingsvergunning voor uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Verbod
9.3.2 Uitzonderingen
9.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
9.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
9.4.1 Wijziging
Artikel 10 Waarde - Historisch akkercomplex
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.2.1 Verbod
10.2.2 Uitzonderingen op het verbod
10.2.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Parkeernormen
12.3 Voorwaardelijke verplichting - erfafscheiding
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Ondergeschikte bouwdelen
13.2 Bestaande afstanden en maten
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, bij een omgevingsvergunning afwijken van:
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Algemene wijziging
15.2 Wijzigingsbevoegdheid
15.2.1 Verschuiven en/of vergroten bouwvlak
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.2.1 Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
16.2.2 Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
16.2.3 Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
16.2.4 Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen gemeente Boxtel
Bijlage 2 Monumentenlijst gemeente Boxtel
Vaststellingsbesluit