direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuw Koolwijk
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuw Koolwijk
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP01NWKOOLWIJKESCH-OTW1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Notitie compensatie kerkuilenverblijfplaats
Bijlage 5 Actualisatie verkennend natuuronderzoek soortenbescherming
Bijlage 6 Inventariserend Veldonderzoek door middel van proefsleuven
Bijlage 7 Programma van Eisen Addendum t.b.v. archeologische opgraving
Bijlage 8 Evaluatierapport archeologische opgraving
Bijlage 9 Aanvullend archeologisch proefsleuvenonderzoek
Bijlage 10 Selectieadvies archeologie
Bijlage 11 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 12 Ontwerpbesluit hogere grenswaarde Wet geluidhinder
Bijlage 13 Aanvullend bodemonderzoek en nader asbestonderzoek
Bijlage 14 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 15 Certificaten bouwtitels Ruimte voor Ruimte
Bijlage 16 Eindverslag inspraak en vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aardkundige waarden en kenmerken
1.6 bedrijf of beroep aan huis
1.7 Activiteitenbesluit
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 bebouwing
1.10 bed and breakfast:
1.11 bestaande bouwwerk, oppervlakte, goothoogte, bouwhoogte, plaats, inhoud, afstand, object
1.12 bestaand gebruik
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 brutovloeroppervlak
1.24 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.25 detailhandel
1.26 ecologische verbindingszone
1.27 ecologische waarden en kenmerken
1.28 erfbeplanting
1.29 evenement
1.30 extensief recreatief medegebruik
1.31 gebouw
1.32 gebruiksoppervlakte
1.33 gevoelige functies
1.34 groenblauwe mantel
1.35 handreiking Bedrijven en milieuzonering 2009
1.36 hoofdgebouw
1.37 horeca
1.38 huishouden
1.39 kamergerichte verhuur
1.40 kampeermiddel:
1.41 kampeerterrein
1.42 kas
1.43 kleinschalig kamperen
1.44 kwetsbaar object
1.45 landschappelijke waarden en kenmerken
1.46 landschapselementen
1.47 maatschappelijke voorzieningen
1.48 mantelzorg
1.49 Natuur Netwerk Brabant
1.50 Natuur Netwerk Brabant ecologische verbindingszone
1.51 nieuwbouw
1.52 omgevingskwaliteit
1.53 onderbouw
1.54 ondergeschikte functie
1.55 ondersteunende horeca
1.56 onderkomen
1.57 paardenbak
1.58 peil
1.59 permanente bewoning
1.60 recreatiewoning
1.61 retentievoorziening
1.62 ruimte voor ruimte
1.63 ruimte voor ruimtekavel
1.64 ruimtelijke ontwikkeling
1.65 seksinrichting
1.66 stacaravan
1.67 stagiairewoning
1.68 (teelt)ondersteunende voorzieningen
1.69 (teelt)ondersteunende kas
1.70 permanente (teeltondersteunende) voorzieningen
1.71 tijdelijke (teeltondersteunende) voorzieningen
1.72 overige (teelt)ondersteunende voorzieningen
1.73 veehouderij
1.74 vestiging
1.75 voorgevel
1.76 voorgevelrooilijn
1.77 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.78 waterkering
1.79 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de breedte, lengte of diepte van een gebouw
2.8 de afstanden:
2.9 ondergeschikte bouwdelen:
2.10 ondergronds (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Voorwaardelijke verplichtingen
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Verkeer - wegen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Woningen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Voorwaardelijke verplichting compensatie waterberging
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken oppervlakte bijbehorende bouwwerken
6.3.2 Afwijken bouwhoogte bijbehorende bouwwerken
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.4.2 Voorwaardelijke verplichting groen
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijken bedrijf of beroep aan huis
Artikel 7 Waarde - Archeologie 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Toelaatbaarheid
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
8.4.1 Wijziging dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 2'
Artikel 9 Waarde - Archeologie 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.2 Uitzonderingen
9.3.3 Toelaatbaarheid
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
9.4.1 Wijziging dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 3'
Artikel 10 Waterstaat - Waterkering
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Werken en werkzaamheden
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Ondergronds bouwen
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
13.2 Afwijken gebruiksregels
13.3 Voorwaardelijke verplichting
13.3.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Overige zone - attentiezone waterhuishouding
14.1.1 Omschrijving
14.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.1.3 Uitzonderingen
14.1.4 Toelaatbaarheid
14.2 Overige zone - groenblauwe mantel
14.3 Overige zone - regionale waterberging
14.3.1 Omschrijving
14.3.2 Bebouwing
14.3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.3.4 Uitzonderingen
14.3.5 Toelaatbaarheid
14.4 Overige zone - reservering waterberging
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Het bouwen van niet voor bewoning bestemde bouwwerken voor nutsvoorzieningen
15.2 Afwijken bestemmings- en bouwgrenzen en grenzen van aanduidingen
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Het bouwen van kunstwerken, geen gebouw zijnde, en masten en bijbehorende installaties voor telecommunicatie of sirenes
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
16.1 Algemene wijzigingen
Artikel 17 Overige regels
17.1 Parkeren, laden en lossen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Inrichtingsschets