direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ruimte voor Ruimte Mijlstraat ong.
Inhoudsopgave
Plan:
Ruimte voor Ruimte Mijlstraat ong.
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP01RvRMijlstr30-OTW1
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Ecologische Quickscan
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-verbonden beroep
1.4 aanbouw
1.5 aardkundige waarden
1.6 archeologische (verwachtings)waarde
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingscluster
1.9 bebouwingsconcentratie
1.10 bed&breakfast
1.11 bestaand stedelijk gebied
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw
1.16 bodemarchief
1.17 bouwen
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwwerk
1.22 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.23 dak
1.24 gebiedswaarden
1.25 gebouw
1.26 geluidgevoelige functies
1.27 geluidgevoelige gebouwen
1.28 gevaarlijke stoffen
1.29 hoofdgebouw
1.30 landschappelijke waarde
1.31 milieucategorie
1.32 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.33 nevenactiviteiten
1.34 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.35 onderbouw
1.36 peil
1.37 prostitutie
1.38 risicovolle inrichting
1.39 seksinrichting
1.40 voorgevel
1.41 vormverandering van een bouwblok
1.42 woning
1.43 woonhuis
1.44 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.45 WUBBB
1.46 zijdelingseperceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 De breedte van een gebouw:
2.3 De dakhelling:
2.4 De goothoogte van een bouwwerk:
2.5 De inhoud van een bouwwerk:
2.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 Ondergeschikte bouwdelen
2.9 Maatvoering
2.10 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijgebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Maximum bebouwde oppervlakte
3.3.2 Nadere eisen
3.3.3 Afwegingskader
3.3.4 Procedure
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Geringere dakhelling gebouwen
3.4.2 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
3.4.3 Hogere erfafscheiding/ hekwerken voor de voorgevel
3.4.4 Voorwaarden afwijking
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Bed&breakfast in bestaande gebouwen
3.6.2 Mantelzorg
3.6.3 Advies
Artikel 4 Waarde - Archeologie - Categorie 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning
4.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.3 Uitzonderingen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
4.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
4.4.1 Wijziging
Artikel 5 Waarde - Leefgebied soorten van half-open cultuurlandschap
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen op verbod
5.2.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
6.1 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bebouwingsgrenzen
7.1.1 In acht te nemen afstand
7.1.2 Afwijken in acht te nemen afstand
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.1.1 Afwijken
9.1.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Toevoegen dubbelbestemming Waarde - Archeologie
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
12.2 Prioriteit van (dubbel)bestemmingen
Bijlage
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan