direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Boxtel, Ontwikkelplan 2013
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Boxtel, Ontwikkelplan 2013
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP01ontwplan2013-VST1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 AAB
1.4 aan-huis-verbonden-bedrijf
1.5 aan-huis-verbonden beroep
1.6 aanbouw
1.7 aanduiding
1.8 aanduidingsgrens
1.9 aardkundige waarden
1.10 agrarisch bedrijf
1.11 agrarisch grondgebruik
1.12 agrarisch natuurbeheer
1.13 agrarisch-technischhulpbedrijf
1.14 agrarisch verwant bedrijf
1.15 akkercomplex
1.16 archeologische (verwachtings)waarde
1.17 bebouwing
1.18 bebouwingscluster
1.19 bebouwingsconcentratie
1.20 bed&breakfast
1.21 bedrijf
1.22 bedrijfsgebouw
1.23 bedrijfsmatige exploitatie
1.24 bedrijfswoning/dienstwoning
1.25 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.26 bestaande (bedrijfs)gebouwen
1.27 bestaand
1.28 bestaand stedelijk gebied
1.29 bestemmingsgrens
1.30 bestemmingsvlak
1.31 bijgebouw
1.32 blokhut
1.33 bodemarchief
1.34 bouwen
1.35 bouwgrens
1.36 bouwlaag
1.37 bouwperceel
1.38 bouwperceelgrens
1.39 bouwvlak
1.40 bouwwerk
1.41 co-substraten
1.42 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.43 dagrecreatie
1.44 dak
1.45 detailhandel
1.46 diepploegen
1.47 discotheek
1.48 ecologische verbindingszone
1.49 extensieve dagrecreanten
1.50 extensief recreatief medegebruik
1.51 gebiedswaarden
1.52 gebouw
1.53 geluidgevoelige functies
1.54 geluidgevoelige gebouwen
1.55 glastuinbouwbedrijf
1.56 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.57 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.58 hoofdgebouw
1.59 horeca(bedrijf)
1.60 intensieve veehouderij
1.61 kampeerboerderij
1.62 kampeermiddel
1.63 kampeerterrein
1.64 kas
1.65 kleinschalige activiteiten
1.66 kleinschalig kampeerterrein
1.67 landschappelijke waarde
1.68 landschapsversterkingsplan
1.69 logiesgebouw
1.70 mantelzorg
1.71 milieucategorie
1.72 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.73 natuurontwikkelingsgebied
1.74 natuurwetenschappelijke waarde
1.75 nevenactiviteiten
1.76 n.g.e.
1.77 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.78 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.79 onderbouw
1.80 onderkomens
1.81 open akker
1.82 overige niet-grondgebonden agrarische bedrijven
1.83 paardenbak
1.84 permanente teeltondersteunende voorziening
1.85 peil
1.86 prostitutie
1.87 recreatieve bewoning
1.88 reëel agrarisch bedrijf
1.89 recreatiewoning
1.90 relatie
1.91 seksinrichting
1.92 stacaravan
1.93 teeltondersteunende kassen
1.94 teeltondersteunende voorziening
1.95 teelt van houtgewas met agrarische productiefunctie
1.96 verblijfsrecreatieve doeleinden
1.97 voeropslagvoorziening
1.98 voorgevel
1.99 voorgevellijn
1.100 voormalige agrarische bedrijfslocatie
1.101 voorzieningen van algemeen nut
1.102 vormverandering van een bouwvlak
1.103 woning
1.104 woonhuis
1.105 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.106 WUBBB
1.107 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken:
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.2 De breedte van een gebouw:
2.1.3 De dakhelling:
2.1.4 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.5 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.6 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.7 De hoogte van een windturbine:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen
3.3.2 Afwegingskader
3.3.3 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Kleinschalig kampeerterrein
3.5.2 Advies
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen op verbod
3.6.3 Afwegingskader
3.6.4 Waarden
3.6.5 Advies
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Uitbreiding agrarisch bedrijf
3.7.2 Vormverandering agrarisch bedrijf
3.7.3 Teeltondersteunende voorzieningen
3.7.4 Vormverandering Wonen
3.7.5 Vergroting Wonen
3.7.6 Natuurontwikkeling
3.7.7 Bonussloopregeling
3.7.8 Voorwaarden wijziging
3.7.9 Advies
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.4 Te handhaven hoofdvorm
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen
4.3.2 Afwegingskader
4.3.3 Procedure
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders in woonunits
4.4.2 Goothoogte gebouwen
4.4.3 Geringere dakhelling gebouwen
4.4.4 Grotere oppervlakte teeltondersteunende kassen
4.4.5 Inhoud bedrijfswoning vergroten via bonussloopregeling
4.4.6 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
4.4.7 Veranderen monument
4.4.8 Grotere hoogte silo's
4.4.9 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
4.4.10 Afwegingskader
4.4.11 Advies
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Toegestaan gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Nevenactiviteiten
4.6.2 Tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders in gebouwen
4.6.3 Mantelzorg
4.6.4 Bed&breakfast in bestaande gebouwen
4.6.5 Advies
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Vormverandering
4.7.2 Wonen
4.7.3 Bedrijf
4.7.4 Recreatie-Dagrecreatie
4.7.5 Bonussloopregeling
4.7.6 Voorwaarden wijziging
4.7.7 Advies
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Landschap
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eisen
5.3.2 Afwegingskader
5.3.3 Procedure
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Uitbreiding agrarisch bedrijf
5.5.2 Vormverandering agrarisch bedrijf
5.5.3 Teeltondersteunende voorzieningen
5.5.4 Vormverandering Wonen
5.5.5 Vergroting Wonen
5.5.6 Bonussloopregeling
5.5.7 Voorwaarden wijziging
5.5.8 Advies
Artikel 6 Agrarisch met waarden - Natuur en Landschap
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eisen
6.3.2 Afwegingskader
6.3.3 Procedure
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen verbod
6.5.3 Afwegingskader
6.5.4 Waarden
6.5.5 Advies
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Uitbreiding agrarisch bedrijf
6.6.2 Vormverandering agrarisch bedrijf
6.6.3 Teeltondersteunende voorzieningen
6.6.4 Vormverandering Wonen
6.6.5 Vergroting Wonen
6.6.6 Natuurontwikkeling
6.6.7 Bonussloopregeling
6.6.8 Voorwaarden wijziging
6.6.9 Advies
Artikel 7 Bedrijf
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bedrijfswoningen
7.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Nadere eisen
7.3.2 Afwegingskader
7.3.3 Procedure
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Geringere dakhelling gebouwen
7.4.2 Inhoud bedrijfswoning vergroten via bonussloopregeling
7.4.3 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
7.4.4 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.5.2 Mantelzorg
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Andere bedrijven
7.6.2 Mantelzorg
7.6.3 Buitenopslag
7.6.4 Advies
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
7.7.1 Grondgebonden bedrijf
7.7.2 Wonen
7.7.3 Recreatie-Dagrecreatie
7.7.4 Bonussloopregeling
7.7.5 Bedrijvenlijst
7.7.6 Voorwaarden wijziging
7.7.7 Advies
Artikel 8 Horeca
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bedrijfswoningen
8.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
8.2.4 Te handhaven hoofdvorm
8.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Nadere eisen
8.3.2 Afwegingskader
8.3.3 Procedure
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Inhoud bedrijfswoning vergroten via bonussloopregeling
8.4.2 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
8.4.3 Veranderen monument
8.4.4 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Strijdig gebruik
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Mantelzorg
Artikel 9 Natuur
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Verbod
9.3.2 Uitzonderingen op verbod
9.3.3 Afwegingskader
9.3.4 Waarden
Artikel 10 Recreatie - Dagrecreatie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Te handhaven hoofdvorm
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Nadere eisen
10.3.2 Afwegingskader
10.3.3 Procedure
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Veranderen monument
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.5.1 Strijdig gebruik
10.6 Afwijken van de gebruiksregels
10.6.1 Mantelzorg
10.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.7.1 Verbod
10.7.2 Uitzonderingen op verbod
10.7.3 Afwegingskader
10.7.4 Waarden
10.7.5 Advies
Artikel 11 Recreatie - Verblijfsrecreatie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Recreatiewoningen
11.2.3 Stacaravans
11.2.4 Bedrijfswoningen
11.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.2.6 Aanduiding 'specifieke bouwaanduiding uitgesloten - bebouwing'
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Nadere eisen
11.3.2 Afwegingskader
11.3.3 Procedure
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Geringere dakhelling gebouwen
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Strijdig gebruik
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Mantelzorg
Artikel 12 Verkeer - Verkeer
12.1 Bestemmingsomchrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 13 Wonen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Hoofdgebouwen
13.2.2 Bijgebouwen
13.2.3 Te handhaven hoofdvorm
13.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Nadere eisen
13.3.2 Afwegingskader
13.3.3 Procedure
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Woningsplitsing
13.4.2 Hersituering woonhuis
13.4.3 Inhoud woonhuis vergroten via bonussloopregeling
13.4.4 Geringere dakhelling gebouwen
13.4.5 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
13.4.6 Veranderen monument
13.4.7 Hogere erfafscheiding/ hekwerken voor de voorgevel
13.4.8 Voorwaarden afwijking
13.4.9 Advies
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.5.1 Strijdig gebruik
13.6 Afwijken van de gebruiksregels
13.6.1 Bed&breakfast in bestaande gebouwen
13.6.2 Mantelzorg
13.6.3 Advies
13.7 Wijzigingsbevoegdheid
13.7.1 Vormverandering Wonen
13.7.2 Voorwaarden wijziging
13.7.3 Advies
Artikel 14 Leiding - Gas
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Verbod
14.4.2 Uitzondering verbod
14.4.3 Afwegingskader
14.4.4 Advies
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
14.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
Artikel 15 Waarde - Archeologie - Categorie 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Omgevingsvergunning
15.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
15.2.3 Uitzonderingen
15.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.3.1 Verbod
15.3.2 Uitzonderingen
15.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
15.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
15.4 Wijzigingsbevoegdheid
15.4.1 Wijziging
Artikel 16 Waarde - Archeologie - Categorie 3
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Omgevingsvergunning
16.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
16.2.3 Uitzonderingen
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Verbod
16.3.2 Uitzonderingen
16.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
16.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
16.4 Wijzigingsbevoegdheid
16.4.1 Wijziging
Artikel 17 Waarde - Archeologie - Categorie 4
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Omgevingsvergunning
17.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
17.2.3 Uitzonderingen
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Verbod
17.3.2 Uitzonderingen
17.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
17.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
17.4 Wijzigingsbevoegdheid
17.4.1 Wijziging
Artikel 18 Waarde - Attentiegebied EHS
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Specifieke gebruiksregels
18.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Verbod
18.3.2 Uitzonderingen op verbod
18.3.3 Onderzoek
18.3.4 Afwegingskader
Artikel 19 Waarde - Dommeldal
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
19.2.1 Verbod
19.2.2 Uitzonderingen op verbod
19.2.3 Afwegingskader
Artikel 20 Waarde - Historisch akkercomplex
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
20.2.1 Verbod
20.2.2 Uitzonderingen op het verbod
20.2.3 Afwegingskader
Artikel 21 Waarde - Kleinschalig cultuurlandschap
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
21.2.1 Verbod
21.2.2 Uitzonderingen op verbod
21.2.3 Afwegingskader
Artikel 22 Waarde - Leefgebied soorten van half-open cultuurlandschap
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
22.2.1 Verbod
22.2.2 Uitzonderingen op verbod
22.2.3 Afwegingskader
Artikel 23 Waarde - Leefgebied soorten van half-open cultuurlandschap - 2
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Specifieke gebruiksregels
23.2.1 Strijdig gebruik
23.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
23.3.1 Verbod
23.3.2 Uitzonderingen op verbod
23.3.3 Afwegingskader
Artikel 24 Waarde - Leefgebied soorten van kleinschalig cultuurlandschap
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
24.2.1 Verbod
24.2.2 Uitzonderingen op verbod
24.2.3 Afwegingskader
Artikel 25 Waarde - Open akkercomplex
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Specifieke gebruiksregels
25.2.1 Strijdig gebruik
25.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
25.3.1 Verbod
25.3.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
25.3.3 Uitzonderingen op verbod
25.3.4 Afwegingskader
Artikel 26 Waarde - Waardevolle vegetaties
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.2.1 Verbod
26.2.2 Uitzonderingen op verbod
26.2.3 Afwegingskader
Artikel 27 Waterstaat - Waterbergingsgebied
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.3.1 Verbod
27.3.2 Uitzonderingen op verbod
27.3.3 Afwegingskader
27.3.4 Onderzoek
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 28 Anti-dubbeltelregel
28.1 Anti-dubbeltelbepaling
28.2 Besmettingsbepaling
Artikel 29 Algemene bouwregels
29.1 Bebouwingsgrenzen
29.1.1 In acht te nemen afstand
29.1.2 Afwijken in acht te nemen afstand
29.2 Geluidszones langs wegen
29.3 Geluidszones langs spoorwegen
Artikel 30 Algemene gebruiksregels
30.1 Strijdig gebruik
30.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 31 Algemene aanduidingsregels
31.1 bestemmingsplan buitengebied 2011 van toepassing
31.2 geluidzone - industrie
31.3 milieuzone - beekherstel
31.4 milieuzone - ecologische verbindingen
31.5 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
31.6 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
31.7 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
31.8 wro-zone - natuurontwikkelingsgebied
Artikel 32 Algemene afwijkingsregels
32.1 Afwijkingsbevoegdheid
32.1.1 Afwijken
32.1.2 Afwegingskader
Artikel 33 Algemene wijzigingsregels
33.1 Bebouwing opnemen of verwijderen uit de Monumentenlijst
33.2 Monument opnemen op of verwijderen uit de verbeelding
33.3 Toevoegen dubbelbestemming Waarde - Archeologie
Artikel 34 Algemene procedureregels
34.1 Nadere eisen
Artikel 35 Overige regels
35.1 Werking wettelijke regelingen
35.2 Prioriteit van (dubbel)bestemmingen
35.3 Uitsluiten aanvullende werking Bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 36 Overgangsrecht
36.1 Bouwwerken
36.1.1 Bouwwerken
36.1.2 Afwijken
36.1.3 Uitzondering
36.2 Gebruik
36.2.1 Gebruik
36.2.2 Wijziging gebruik
36.2.3 Onderbreken gebruik
36.2.4 Uitzondering
Artikel 37 Slotregel
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit