direct naar inhoud van Artikel 8 Sport
Plan: De Braken e.o.
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0757.BP02debraken2013-OTW1

Artikel 8 Sport

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. sportvoorzieningen, met uitzondering van voorzieningen ten behoeve van gemotoriseerde en gemechaniseerde sporten en openlucht zwembaden;
  • b. horeca ten dienste van de bestemming 'Sport' waarbij de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 410 m²;
  • c. het behoud, het herstel en de versterking van de landschappelijke en natuurwaarden, archeologische, cultuurhistorische en aardkundige waarden en kenmerken van de gronden;


een en ander met bijbehorende voorzieningen wegen, paden, parkeervoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, groenvoorzieningen en sloten.

8.2 Bouwregels

Op de voor 'Sport' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.

8.2.1 Gebouwen

Voor gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. gebouwen dienen binnen het bouwvlak gerealiseerd te worden waarbij het bouwvlak volledig bebouwd mag worden;
  • b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 12 m.

8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

  • a. de bouwhoogte van vlaggenmasten mag niet meer dan 6 m bedragen;
  • b. de bouwhoogte van lichtmasten en ballenvangers mag niet meer dan 15 m bedragen;
  • c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer dan 3 m bedragen.

8.3 Nadere eisen

8.3.1 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van:

  • a. de situering, de oppervlakte en de (goot)hoogte van bebouwing;
  • b. de aard, bouwhoogte en de situering van erfafscheidingen;
  • c. voorzieningen ter voorkoming van hemelwaterproblematiek in verband met de nieuwe bebouwing.

8.3.2 Afwegingskader

De in 8.3.1 genoemde nadere eisen mogen uitsluitend worden gesteld:

  • a. indien dit noodzakelijk is voor een verantwoorde stedenbouwkundige, cultuurhistorische en/of landschappelijke inpassing;
  • b. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de omliggende waarden;
  • c. ter verbetering van de gebiedskwaliteit ten behoeve van duurzaam agrarisch grondgebruik;
  • d. ten behoeve van de milieusituatie;
  • e. ten behoeve van de verkeersveiligheid;
  • f. ten behoeve van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

8.3.3 Procedure

Bij de gebruikmaking van de bevoegdheid tot het stellen van nadere eisen is de procedure als genoemd in 23.1 van toepassing.

8.4 Afwijken van de bouwregels

8.4.1 Bedrijfswoning

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 8.1 ten behoeve van de realisering van een bedrijfswoning, onder de voorwaarden dat:

  • a. de afwijking uit bedrijfseconomisch oogpunt noodzakelijk is, wat moet blijken uit een gekwalificeerd bedrijfsplan;
  • b. de afwijking vanuit stedenbouwkundig oogpunt toelaatbaar is;
  • c. de afwijking vanuit milieuhygiënisch oogpunt uitvoerbaar is;
  • d. de gebiedswaarden substantieel worden versterkt conform een ingediend landschapsversterkingsplan, door middel van het aanleggen van landschaps- of natuurlijke elementen, het aanbrengen van beeldkwaliteit en/of het herstellen van cultuurhistorische elementen aan gebouwen en/of omgeving;
  • e. per bestemmingsvlak mag niet meer dan 1 bedrijfswoning worden gebouwd;
  • f. de inhoud mag niet meer dan 600 m³ bedragen;
  • g. de goothoogte mag niet meer dan 4,5 m bedragen;
  • h. de bouwhoogte mag niet meer dan 7,5 m bedragen;
  • i. ondergrondse gebouwen ten behoeve van de bedrijfswoning mogen uitsluitend worden gebouwd onder de oppervlakte van de bedrijfswoning;
  • j. de gezamenlijke grondoppervlakte aan bijgebouwen bij de bedrijfswoning mag niet meer dan 100 m² bedragen;
  • k. voor bijgebouwen bij de bedrijfswoning mag de goothoogte niet meer dan 3 m bedragen en de bouwhoogte mag niet meer dan 5 bedragen.