direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Centrum Boxtel
Inhoudsopgave
Plan:
Centrum Boxtel
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP05Centrum-VOW1
Toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woning
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bed & breakfast
1.9 bedrijf aan huis
1.10 bedrijf
1.11 bedrijfsgebouw
1.12 bedrijfswoning/dienstwoning
1.13 beperkt kwetsbaar object
1.14 beroep aan huis
1.15 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlak
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 Bevi
1.20 bijbehorend bouwwerk
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelsgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 complementair daghorecabedrijf
1.28 dagrecreatie
1.29 dak
1.30 detailhandel
1.31 dienstverlening
1.32 discotheek
1.33 eerste bouwlaag
1.34 evenement
1.35 extensief recreatief medegebruik
1.36 gebiedswaarden
1.37 gebouw
1.38 geluidbelasting vanwege een industrieterrein
1.39 geluidbelasting vanwege het wegverkeer
1.40 geluidgevoelige functies
1.41 geluidgevoelige gebouwen
1.42 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.43 geschakelde woning
1.44 gestapelde woningen
1.45 gevellijn
1.46 groepsrisico
1.47 hoofdgebouw
1.48 horecabedrijf
1.49 kampeermiddel
1.50 kantoor
1.51 kwetsbaar object
1.52 landschappelijke waarde
1.53 maatschappelijk
1.54 omgevingsvergunning
1.55 natuurnetwerk brabant-ehs
1.56 natuurnetwerk brabant-evz
1.57 natuurwetenschappelijke waarde
1.58 nevenactiviteiten
1.59 openbaar toegankelijk gebied
1.60 overkapping
1.61 peil
1.62 productiegebonden detailhandel
1.63 prostitutie
1.64 recreatief medegebruik
1.65 seksinrichting
1.66 stacaravan
1.67 studentenhuisvesting
1.68 twee-aaneen gebouwde woning
1.69 uitbreiding
1.70 verblijfsrecreatie
1.71 verticale diepte van een gebouw
1.72 volumineuze detailhandel
1.73 vrijstaande woningen
1.74 voorgevel
1.75 voorgevellijn
1.76 voorkeursgrenswaarde
1.77 voorzieningen van algemeen nut
1.78 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.79 webwinkel
1.80 woning
1.81 winkel
1.82 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 goothoogte van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de dakhelling
2.7 afstand tot de zijdelingse perceelgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
3.2.5 Nutsvoorzieningen
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik van gronden en bouwwerken
3.3.2 Beroep aan huis
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van Staat van bedrijfsactiviteiten
Artikel 4 Centrum - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Functies
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik van gronden en bouwwerken
4.4.2 Bed & breakfast
4.4.3 Bedrijf aan huis
4.4.4 Beroep aan huis
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken van Staat van bedrijfsactiviteiten
Artikel 5 Centrum - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Functies
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik van gronden en bouwwerken
5.4.2 Bed & breakfast
5.4.3 Bedrijf aan huis
5.4.4 Beroep aan huis
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken van Staat van bedrijfsactiviteiten
5.5.2 Vestiging of omschakeling naar bedrijf
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Detailhandel
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik van gronden en bouwwerken
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Kantoor
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Maatschappelijk
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Strijdig gebruik van gronden en bouwwerken
Artikel 10 Natuur
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Verbod
10.3.2 Uitzonderingen op verbod
10.3.3 Afwegingskader
Artikel 11 Sport
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Gebouwen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.3.1 Strijdig gebruik van gronden en bouwwerken
Artikel 12 Tuin
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Strijdig gebruik van gronden en bouwwerken
Artikel 13 Verkeer
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 14 Verkeer - Railverkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Gebouwen
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 15 Verkeer - Verblijfsgebied
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Garageboxen
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 16 Water
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Verbod
16.3.2 Uitzonderingen op verbod
16.3.3 Afwegingskader
Artikel 17 Wonen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Functies
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Hoofdgebouwen
17.2.3 Bijbehorende bouwwerken
17.2.4 Garageboxen
17.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Afwijken aangebouwd bijbehorend bouwwerk
17.3.2 Afwijken erfafscheiding
17.3.3 Afwijken voor bouwen bijbehorende bouwwerken op minder dan 3 meter van de voorgevellijn
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.4.1 Verbod
17.5 Afwijken van de gebruiksregels
17.5.1 Afwijken ten behoeve van een bedrijf aan huis
17.5.2 Afwijken ten behoeve van een bed & breakfast
Artikel 18 Waarde - Archeologie 2
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Omgevingsvergunning
18.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
18.2.3 Uitzonderingen
18.3 Omgevingsvergunning voor het utvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Verbod
18.3.2 Uitzondering
18.3.3 Toelaatbaarheid
18.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
18.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 19 Waarde - Archeologie 3
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Omgevingsvergunning
19.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
19.2.3 Uitzonderingen
19.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.3.1 Verbod
19.3.2 Uitzondering
19.3.3 Toelaatbaarheid
19.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
19.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 20 Waarde - Archeologie 4
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Omgevingsvergunning
20.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
20.2.3 Uitzonderingen
20.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.3.1 Verbod
20.3.2 Uitzondering
20.3.3 Toelaatbaarheid
20.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
20.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 21 Waarde - Archeologie 5
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Omgevingsvergunning
21.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
21.2.3 Uitzonderingen
21.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.3.1 Verbod
21.3.2 Uitzondering
21.3.3 Toelaatbaarheid
21.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
21.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 22 Anti-dubbeltelregel
Artikel 23 Algemene bouwregels
23.1 Ondergeschikte bouwdelen
23.2 Bestaande afstanden en maten
Artikel 24 Algemene gebruiksregels
24.1 Strijdig gebruik
Artikel 25 Algemene aanduidingsregels
25.1 Milieuzone - behoud en herstel van watersystemen
25.1.1 Aanduidingsomschrijving
25.2 Milieuzone - natuurnetwerk brabant-ehs
25.2.1 Aanduidingsomschrijving
25.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.3 Milieuzone - natuurnetwerk brabant-evz
25.3.1 Aanduidingsomschrijving
25.3.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4 Milieuzone - reservering waterberging
25.4.1 Aanduidingsomschrijving
25.5 Veiligheidszone - lpg
25.5.1 Aanduidingsomschrijving
25.5.2 Bouwregels
25.5.3 Afwijken van de bouwregels
25.5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 26 Algemene afwijkingsregels
26.1 Afwijken
Artikel 27 Algemene wijzigingsregels
27.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
27.2 Toevoegen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie'
27.3 Verwijderen aanduidingen op de verbeelding
Artikel 28 Overige regels
28.1 Waarborging voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 29 Overgangsrecht
29.1 Overgangsrecht bouwwerken
29.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 30 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Niet-limitatieve lijst van beroep en/of bedrijf aan huis