Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. gezondheidszorg;
-
b. cultuur;
-
c. welzijn;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'recreatie', tevens voor verblijfsrecreatieve voorzieningen en dagrecreatieve voorzieningen;
-
e. onderwijs;
-
f. religie;
-
g. sportvoorzieningen;
-
h. ondergeschikte horecavoorzieningen die ten dienste staan van de doeleinden als genoemd in sub a, b, c en d;
-
i. ondergeschikte kleinschalige detailhandel die ten dienste staat van de doeleinden als genoemd in sub a, b, c en d;
-
j. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', voor een bedrijfswoning;
-
k. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats', uitsluitend voor een begraafplaats;
-
l. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen', voor een woning;
met de daarbij behorende:
-
m. tuinen, erven en terreinen;
-
n. parkeervoorzieningen;
-
o. groenvoorzieningen;
-
p. speelvoorzieningen;
-
q. waterlopen, waterpartijen en waterberging;
-
r. wegen en paden;
-
s. voorzieningen van algemeen nut.
10.2 Bouwregels
10.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd tenzij met een bebouwingspercentage de grootte is aangegeven van het deel van het bouwvlak dat maximaal mag worden bebouwd of ter plaatse van de aanduiding 'maximum oppervlakte' een maximale oppervlaktemaat is aangegeven;
-
c. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' is aangegeven.
10.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde gelden de volgende bepalingen:
-
a. de bouwhoogte van vlaggenmasten en lichtmasten mag niet meer dan 6 meter bedragen;
-
b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevellijn maximaal 1 meter mag bedragen.
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen.
10.3 Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 10.2.1 onder a en toestaan dat een gebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits:
-
a. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer dan 10 m² bedraagt;
-
b. de goot- en bouwhoogte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer bedraagt dan 4 meter;
-
c. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
-
1. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
2. de verkeersveiligheid;
-
3. de sociale veiligheid;
-
4. de milieusituatie; en
-
5. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
10.4 Specifieke gebruiksregels
Voor het gebruik is het bepaalde in artikel 28 overeenkomstig van toepassing.