Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Paraplubestemmingsplan Kamerbewoning Boxtel
Status: ontwerp
Plan identificatie: NL.IMRO.0757.BP2019kamerbwoning-ON01
1 Inleidende regels
 
Artikel 1 Begrippen
 
1.1 Paraplubestemmingsplan Kamerbewoning Boxtel
het bestemmingsplan "Paraplubestemmingsplan Kamerbewoning Boxtel" van de gemeente Boxtel met identificatienummer NL.IMRO.0757.BP2019kamerbwoning-ON01.
  
1.2 huishouden
een huishouden bestaat uit één of meer personen die op hetzelfde adres wonen en een economisch-consumptieve eenheid vormen, waarbij sprake is van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan. Vaak is een huishouden gebaseerd op bloedverwantschap en huwelijksverbinding of een met een huwelijksverbinding gelijk te stellen samenlevingsverband.
  
1.3 woning:
Een complex van ruimten dat dient voor de huisvesting van:
  1. één huishouden, of;
  2. één huishouden plus maximaal twee individuele personen, of;
  3. maximaal 4 individuele personen.
1.4 Voorbereidingsbesluit Kamerbewoning Boxtel:
het voorbereidingsbesluit met gebruiksverbod over kamerbewoning met identificatienummer NL.IMRO.0757.VB2019kamerbwoning-VA01dat de gemeenteraad van Boxtel d.d. 17 september 2019 heeft genomen en d.d. 26 september 2019 in werking is getreden.
 
1.5 Wonen
het gehuisvest zijn of het huisvesten van personen in een woning/woonhuis
Artikel 2 Reikwijdte
 
Dit Paraplubestemmingsplan Kamerbewoning Boxtel wijzigt partieel de geldende bestemmingsplannen zoals opgenomen in Bijlage 1 behorende bij deze Regels: ‘Lijst geldende bestemmingsplannen m.b.t. Paraplubestemmingsplan Kamerbewoning Boxtel’.
Voor de rest blijven deze geldende bestemmingsplannen onverkort en zelfstandig van toepassing.
2 Bestemmingsregels
 
Artikel 3 Wonen in een woning
 
Daar waar in de geldende bestemmingsplannen (zoals opgenomen in Bijlage 1 behorende bij deze Regels: ‘Lijst geldende bestemmingsplannen m.b.t. Paraplubestemmingsplan Kamerbewoning Boxtel’) in de doeleinden/bestemmingsomschrijvingen van de diverse (verzamel)bestemmingen wordt toegestaan:
  • "wonen";
  • "woondoeleinden";
  • "wonen, al dan niet in combinatie met kamerbewoning";
  • "woningen, al dan niet in combinatie met kamerbewoning";
  • anderszins omschreven doeleinden/bestemmingsomschrijvingen gericht op wonen, woningen, woonhuizen en bewoning;
worden deze begrippen/omschrijvingen allen vervangen door:
  • "wonen in een woning".
Daarbij worden de begrippen zoals in artikel 1 genoemd aan de begrippenlijsten/begripsdefinities in al deze geldende bestemmingsplannen toegevoegd, danwel indien deze begrippen reeds aanwezig zijn, vervangen door de begrippen zoals in artikel 1 genoemd.
 
Voor de rest blijven deze geldende bestemmingsplannen onverkort en zelfstandig van toepassing.
3 Algemene regels
    
Artikel 4 Gebruiksbepaling (verbod)
 
Het is verboden gronden en bouwwerken te gebruiken anders dan genoemd in dit paraplubestemmingsplan, zijnde een partiële wijziging van de geldende bestemmingsplannen (zoals opgenomen in Bijlage 1 behorende bij deze Regels: Lijst geldende bestemmingsplannen m.b.t. Paraplubestemmingsplan Kamerbewoning Boxtel) tezamen met de overige onverkort van kracht zijnde en blijvende bepalingen van deze geldende bestemmingsplannen.
Artikel 5 Afwijkingsbevoegdheid
 
Burgemeester en wethouders kunnen middels omgevingsvergunning afwijken van hetgeen in dit paraplubestemmingsplan is bepaald ten aanzien van "wonen in een woning", specifiek met betrekking tot begripsbepaling "1.3 woning", met dien verstande dat méér dan maximaal 4 individuele personen in een woning mogen zijn gehuisvest, mits in het kader van een goed woon- een leefklimaat:
  1. per kamer wordt voorzien in voldoende gebruiks- en leefoppervlakte;
  2. wordt voorzien in voldoende stallingsruimte voor fietsen en wordt voorzien in voldoende bergruimte voor het opslaan van huishoudelijk afval;
  3. wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indien niet op eigen terrein in voldoende parkeergelegenheid kan worden voorzien, dient te worden aangetoond dat elders in voldoende parkeergelegenheid kan worden voorzien;
  4. het gebruik geen overlast voor het woonmilieu oplevert en geen onevenredige afbreuk doet aan het woonkarakter van de wijk of buurt.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
 
  1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat reeds bestond op het tijdstip van inwerkingtreding d.d. 26 september 2019 van het Voorbereidingsbesluit Kamerbewoning Boxtel (opgenomen als bijlage 1 van de toelichting van dit paraplubestemmingsplan) en hiermee - alsmede met onderhavig Paraplubestemmingsplan Kamerbewoning Boxtel - in strijd is, mag worden voortgezet;
  2. Het is verboden het hiervoor onder lid a genoemde strijdige gebruik te veranderen of te laten veranderen in een ander strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking/strijdigheid naar aard en omvang wordt verkleind. Specifiek hiertoe gelden de beslispunten 6 en 7 van het Voorbereidingsbesluit Kamerbewoning Boxtel (opgenomen als bijlage 1 van de toelichting van dit paraplubestemmingsplan);
  3. Indien het gebruik, bedoeld in het hiervoor onder lid a genoemde strijdige gebruik, na het tijdstip van inwerkingtreding d.d. 26 september 2019 voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Artikel 7 Slotregel
 
Deze regels worden aangehaald als:
 
Regels van het bestemmingsplan "Paraplubestemmingsplan Kamerwoning Boxtel".