Nieuwaal, Hogeweg 4a

3.2.1 Algemeen

Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de bestemming en voorts met inachtneming van de volgende regels.

3.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. kassen en bijbehorende bedrijfsgebouwen zijn uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'glastuinbouw' toegestaan;
• b. de maatvoering van gebouwen mag de maten uit de navolgende tabel niet overschrijden:

  Functie van een gebouw	Goothoogte in m	Bouwhoogte in m	Inhoud in m³	Oppervlakte in m²
  Kassen		9
  Voorzieningen van openbaar nut		4		25

• c. Burgemeester en wethouders verlenen een omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 2.1 lid 1 sub a van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, voor het bouwen van gebouwen onder de voorwaarde dat de bebouwing wordt geprojecteerd overeenkomstig de van deze regels deel uitmakende Bijlage 1 Landschappelijke inpassing.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van duurzame (energie)voorzieningen mag niet meer dan 12 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van silo's mag niet meer dan 10 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
• d. de bouwhoogte van palen en masten mag niet meer bedragen dan 7 m;
• e. de bouwhoogte van andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer dan 6 m bedragen;
• f. waterbassins grenzend aan de weg zijn toegestaan met inachtneming van het bepaalde in de 'Richtlijnen ten aanzien van waterbassins aan voorzijde erf' zoals opgenomen in Bijlage 1 Landschappelijke inpassing;
• g. te plaatse van de aanduiding 'glastuinbouw' zijn de volgende teeltondersteunende voorzieningen toegestaan:
  • Lage tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
  • Lage permanente teeltondersteunende voorzieningen
  • Hoge tijdelijke teeltondersteunende
  • Hoge permanente teeltondersteunen de voorzieningen

3.4.1 Vergroten bouwhoogte

Gedeputeerde Staten kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.2 sub 3.2.2 onder b en lid 3.2 sub 3.2.3 ten behoeve van het vergroten van de bouwhoogte van een agrarisch bedrijfsgebouw of kas respectievelijk de bouwhoogte van mestvergistingsinstallaties, warmteopslagtanks en andere bouwwerken ten behoeve van een duurzame (energie)voorziening, met dien verstande dat:

• a. dit in verband met de bedrijfsvoering noodzakelijk is;
• b. voorzien dient te worden in een goede landschappelijke inpassing;
• c. de ashoogte voor windturbines maximaal 20 m bedraagt en de maximale hoogte voor overige gebouwen en bouwwerken 15 m bedraagt.

3.4.2 Bouwen van teeltondersteunende voorzieningen

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid  3.2 sub 3.2.3 onder g ten behoeve van de bouw en/of aanleg van teeltondersteunende voorzieningen, met dien verstande dat:

• a. Uitsluitend de volgende voorzieningen in aanmerking komen:
  • 1. teeltondersteunend glas en teeltondersteunende voorzieningen met verschijningsvorm van kassen
• b. de voorziening ten dienste staat van een actief bedrijf;
• c. de betreffende gronden zijn gelegen op een afstand van niet meer dan 50 m uit de bouwgrenzen (zijnde de aanduiding 'glastuinbouw') van het betreffende bedrijf;
• d. de voorziening noodzakelijk is voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering en ter bescherming van het gewas;
• e. rekening wordt gehouden met de omliggende waarden en omliggende functies.

3.5.1 Strijdig gebruik

Onder gebruik in strijd met deze bestemming wordt in ieder geval verstaan:

• a. het gebruik, dan wel het laten gebruiken van gebouwen als binnenrijbaan;
• b. het huisvesten van tijdelijke arbeidskrachten;
• c. het in werking hebben van een wkk-installatie op een afstand van minder dan:
  • 1. 50 m ten opzichte van de bebouwde kom;
  • 2. 30 m ten opzichte van (bedrijfs)woningen, niet zijnde de tot het bouwperceel behorende bedrijfswoning.

3.6.1 Omgevingsvergunningplicht

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op en in de in lid 3.1 bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. de aanleg van een waterbassin.

3.6.2 Voorwaarden aan omgevingsvergunning

• a. Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 3.6.1  onder a mag uitsluitend worden verleend indien bij waterbassins grenzend aan de weg wordt voldaan aan het bepaalde in de 'Richtlijnen ten aanzien van waterbassins aan voorzijde erf' zoals opgenomen in Bijlage 1 Landschappelijke inpassing;