Middels de watertoets wordt in een vroeg stadium bekeken wat de gevolgen zijn van ruimtelijke ingrepen. De watertoets omvat het proces van vroegtijdig informeren van de waterbeheerder en het adviseren, afwegen en uiteindelijk beoordelen van waterhuishoudkundige aspecten in de ruimtelijke plannen en besluiten.

Op 14 augustus 2006 heeft de gemeenteraad het Waterplan Geldrop-Mierlo 2006-2010 vastgesteld. Dit waterplan is in samenwerking met waterschap Aa en Maas, waterschap De Dommel, Provincie Noord-Brabant en Brabant Water opgesteld.

De waterpartners hebben het waterplan met de volgende doelen opgesteld:

-  het verkrijgen van een gezamenlijke visie op waterbeheer, inclusief de plaats van water binnen de inrichting van het stedelijk gebied;

-  het afstemmen van het waterbeleid binnen de gemeente, tussen de gemeente en waterschappen en met andere partijen, zodat het waterbeheer wordt uitgevoerd tegen de laagst maatschappelijke kosten;

-  het maken van concrete afspraken over normen, maatregelen, de bekostiging van de maatregelen en de doorwerking in de ruimtelijke ordening.

Het uitvoeren van het waterplan moet uiteindelijk leiden tot een duurzaam watersysteem en een duurzame waterketen die nu en in de toekomst de afgesproken functies kunnen vervullen en voldoen aan de eisen die we daaraan toekennen.

Het plangebied ligt met betrekking tot het beheer van het oppervlaktewater in het beheersgebied van Waterschap de Dommel.

Op de totale strook staan op dit moment 2 scholen en een kinderdagverblijf. Deze worden vervangen door één nieuw gebouw op het te ontwikkelen gebied, waarna afbraak volgt van de bestaande gebouwen en groen wordt toegevoegd. Planologisch is dit gewaarborgd. De inrichting van het terrein moet nog nader worden uitgewerkt. Het verhard oppervlak van de bestaande gebouwen ( exclusief speelplaatsen) beslaat circa 3485 m2.

Het nieuwe gebouw zal naar verwachting een vloeroppervlakte hebben van circa 2000 m2. Hieruit blijkt al dat het verhard oppervlak per saldo afneemt.

Omdat op dit moment het toekomstig verhard oppervlak nog niet exact bepaald kan worden zal een berekening met de HNO-tool, welke door het waterschap de Dommel ter beschikking wordt gesteld, niet gemaakt kunnen worden. Wanneer de inrichting van het gehele terrein bekend zal de berekening plaatsvinden om zo de berging/infiltratievoorziening te bepalen. Infiltratie zal plaatsvinden op eigen terrein. Volgens het hydrologisch onderzoek d.d. 1 juni 2011 van Lankelma Ingenieursbureau is de bodem geschikt voor infiltratie van hemelwater. Het geohydrologisch rapport bevindt zich als bijlage 4 bij de bestemmingsplan. 

De uitwerking van de waterhuishouding wordt nog ter advisering aan het waterschap voorgelegd.

Het afvalwater zal worden aangesloten op het bestaande gemeentelijk riool. Dit riool is een gemend stelsel waar afvalwater en hemelwater mag worden aangesloten. Afvalwater en hemelwater dienen wel gescheiden te worden aangeboden bij de perceelsgrens

Om zo min mogelijk vervuilde stoffen aan het grond- en oppervlaktewater toe te voegen mogen er geen uitloogbare bouwstoffen gebruikt worden. Deze uitloogbare bouwstoffen zijn o.a. lood, koper en zink.