De voorgenomen ontwikkeling van het plangebied moet passen binnen het vigerende beleid op zowel rijksniveau als provinciaal en gemeentelijk niveau. Er is daarom een analyse uitgevoerd van de beleidsstukken die voor de ontwikkeling van het plangebied relevant zijn. Hierna zijn de belangrijkse bevindingen uit het beleid beschreven en wordt aangegeven hoe de ontwikkeling van het plangebied hierop inspeelt.

De ontwikkeling moet ten eerste passen binnen het nationaale en provinciaal beleid. In de Nota Ruimte wordt aangegeven dat inbreiden de voorkeur heeft boven uitbreiden.

Het provinciaal beleid borduurt hierop voort. In de Interimistructuurvisie (2008) ligt het plangebied in bestaand stedelijk gebied en binnen de stedelijke regio Eindhoven. In het uitwerkingsplan Zuidoost-Brabant (2004) is voor dit gebied een strategie toegekend van beheer en intensivering. In de Verordening Ruimte  van de provincie (2009/2010) is het plangebied eveneens tot bestaand stedelijk gebied gerekend. Hierbinnen is stedelijke ontwikkeling toegestaan.

De voorgenomen ontwikkeling betreft een verdichting van het bestaand stedelijk gebied van Mierlo en past hiermee binnen de nationale en provinciale beleidsuitgangspunten.

In de gemeentelijke Woonvisie 2005-2015 (2005) is aangegeven dat de woningvoorrad binnen de gemeente moet groeien, onder meer om de woningvraag vanuit Eindhoven op te vangen. De voorgenomen ontwikkeling vervangt bestaande bedrijfsgebouwen dan wel bestaande verharde oppervlakte. Ook wordt hiermee voorzien in de ontwikkeling in een deel van het gemeentelijk woningbouwprogramma.

In de gemeentelijke structuurvisie, vastgesteld d.d. 13 december 2010, wordt aangegeven dat qua woningbouw in Mierlo de nadruk ligt op de bouw van eensgezinswoningen in een groenstedelijke setting. Ook wordt ingestoken op verdichting in de kern en ruimere verklaveling naar de randen van beide kernen. Bij deze ontwikkeling wordt hier rekening mee gehouden. In dat kader is o.a. afgezien om op deze locatie appartementen te realiseren. Hiermee blijft de bestaande dorpse uitstraling van de Brugstraat behouden. Daarnaast is het ook gemeentelijk beleid dat in de kern Mierlo appartementen alleen in het centrum zijn toegestaan.

Hieruit kan worden geconcludeerd dat de voorgenomen ontwikkeling past binnen het vigerende en voorziene toekomstige beleid.