Het plan beoogt de bouw van geluidgevoelige bestemmingen.

In dat verband constateren we dat het plangebied ligt binnen de zone van de Santheuvel (200 meter zone). Bij eerdere plannen in de omgeving (woningen aan de Neerakker) is geconstateerd dat de geluidbelasting als gevolg van het verkeer op deze weg nagenoeg zeker de grenswaarde zal overschrijden. Vandaar dat een akoestisch onderzoek verricht is om te bepalen wat de geluidbelasting op de nieuwe gevel zal zijn.

De resulaten hiervan brengen met zich mee dat ook een procedure Hogere Grenswaarde gevolgd moet worden, die separaat in procedure wordt gebracht. Hierbij wordt verwezen naar het besluit dat over de hogere grenswaarde wordt genomen.

Tenslotte moet in de aanvraag voor de omgevingsvergunning worden aangetoond dat er een acceptabel geluidsniveau behaald wordt.

Industrielawaai vormt geen belemmering.