| Type plan: | bestemmingsplan |
|---|---|
| Naam van het plan: | Genoenhuis 33 |
| Status: | vastgesteld |
| Plan identificatie: | NL.IMRO.1771.BPGenoenhuis33-VP01 |
1.3 Vigerend bestemmingsplan
Het bestemmingsplan
Voor het onderhavige perceel vigeert het bestemmingsplan ‘Woongebieden Zuid-West Geldrop’. Dit bestemmingsplan is op 12 juni 2006 door de raad van de gemeente Geldrop-Mierlo vastgesteld en op 16 januari 2007 door gedeputeerde staten van de provincie Noord-Brabant goedgekeurd (nr. 1265965/1255200).
Binnen het bestemmingsplan heeft het perceel de bestemming ‘Woondoeleinden I’ (art. 3). Op de plankaart is binnen het bestemmingsvlak, ter plaatse van de inmiddels geheel gesloopte boerderij, één bouwvlak aangegeven van 26 m bij 11 m. Hierbinnen mag maximaal één vrijstaande woning (‘hoofdgebouw’) worden opgericht met een maximale goothoogte van 3,5 en een bouwhoogte van
7 m. Aan- en bijgebouwen mogen zowel buiten als binnen het bouwvlak worden opgericht.
uitsnede kaart vigerend bestemmingsplan
Het oprichten van drie vrijstaande hoofdgebouwen binnen het onderhavige perceel is dus strijdig met de bestemmingsplanvoorschriften. Een ontheffing op grond van het bestemmingsplan is niet mogelijk. Medewerking aan het plan is derhalve uitsluitend mogelijk middels een projectbesluit, danwel een bestemmingsplanwijziging.
Op 13 oktober 2009 heeft het college van burgemeester en wethouders in principe ingestemd met een procedure tot wijziging van het bestemmingsplan om de bouw van de drie woningen mogelijk te maken..