direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Genoenhuizerweg 6
Inhoudsopgave
Plan:
Genoenhuizerweg 6
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1771.BPGenoenhuizerweg-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 2 Straatprofiel
Bijlage 3 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 4 Verkeersonderzoek
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Nader onderzoek asbest
Bijlage 7 Nader onderzoek asbest fase 2
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Flora en fauna onderzoek
Bijlage 10 Stikstofonderzoek
Bijlage 11 Geluidonderzoek wegverkeer
Bijlage 12 Geluidonderzoek industrielawaai
Bijlage 13 Waterhuishoudkundig plan
Bijlage 14 Advies brainport principles
Bijlage 15 Standaardadvies externe veiligheid
Bijlage 16 Verslag inloopavond
Bijlage 17 Verslag vooroverleg en inspraak
Bijlage 18 Nota van zienswijzen
Bijlage 19 Nota van ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aan-huis-verbonden beroep:
1.5 achtergevelrooilijn:
1.6 afhankelijke woonruimte:
1.7 bebouwing:
1.8 bestaande situatie:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bijgebouw:
1.11 bijzonere woonvorm met zorg:
1.12 bijzondere woonvormen:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwlaag:
1.16 bouwmassa:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 dakkapel:
1.21 dakopbouw:
1.22 dakvoet:
1.23 detailhandel:
1.24 eerste bouwlaag:
1.25 escortbedrijf:
1.26 functie:
1.27 gebouw:
1.28 hoofdfunctie:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 huishouden:
1.31 kamergewijze verhuur:
1.32 lichaamsverzorgend beroep als aan-huis-verbonden beroep:
1.33 mantelzorg:
1.34 netto woonoppervlakte:
1.35 onderbouw/kelder:
1.36 ondergeschikte functie:
1.37 opbouw:
1.38 overkapping:
1.39 parkeren:
1.40 parkeerplaats:
1.41 patiowoning:
1.42 pergola:
1.43 prostitutie:
1.44 raamprostitutie:
1.45 recreatief medegebruik:
1.46 regeling voor parkeren en laden en lossen:
1.47 seksinrichting:
1.48 stedenbouwkundig beeld:
1.49 straatprostitutie:
1.50 uitbouw:
1.51 voldoende parkeergelegenheid
1.52 verkoopvloeroppervlakte (vvo):
1.53 voorgevellijn:
1.54 voorgevelrooilijn:
1.55 water- en huishoudkundige voorzieningen:
1.56 werk:
1.57 wonen:
1.58 woning:
1.59 woningsplitsing:
1.60 zijstrook:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.4 dakhelling:
2.5 goothoogte van een bouwwerk:
2.6 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 inhoud van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Aan huis verbonden beroepen
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken van een lichaamsverzorgend beroep als beroep-aan-huis
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijking van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het aanleggen
6.4.1 Werken en werkzaamheden
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afwijkende maatvoering
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken bouwregels
10.2 Afwijken gebruiksregels
10.2.1 Mantelzorg
10.2.2 Woningsplitsing
10.2.3 Kamergewijze verhuur
10.2.4 Bijzondere woonvormen met zorg
10.2.5 Afwijking parkeeroplossing
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Overige zone - attentiegebied waterhuishouding
11.2 Veiligheidszone - hoogspanningsverbinding
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeergelegenheid
12.1.1 Bouwen
12.1.2 Voorwaarden
12.1.3 Gebruik
12.1.4 Afwijken
12.1.5 Laad- en losruimte
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Vaststellingsbesluit