5.2 Verantwoording bestemmingskeuze
Ruimtelijk-functioneel
Bij de bestemmingen en voorschriften zijn de begrippen en de artikelen uit het bestemmingsplan Buitengebied als leidraad gehanteerd. Ruimtelijk functioneel is dit vertaald in de bestemmingen en gebruiksbepalingen:
-Recreatie
-Natuur.
-Groen
-Waarden archeologie 2,3 en 4.
-Water
-Parkeren
-Ondersteunende horeca.
Deze bestemming is toegekend aan grond die een recreatieve functie heeft en wel verblijfsrecreatie. Ook de hier aanwezige voorzieningen vallen binnen de bestemming "recreatie".
Regeling
Binnen de bestemming zijn ondergeschikte watervoorzieningen toegestaan alsmede parkeervoorzieningen. in de bebouwingsregeling is aangegeven in hoeverre de gronden verder nog mogen worden bebouwd.
Het is niet toegestaan om te verblijven op de parkeerterreinen.
Het bestemmingsplan geeft ruimte om nog één gebouw ten behoeve van sanitaire voorzieningen op te richten.
Goot- en dakhoogte zijn aan de omgeving aangepast.
Binnen de doeleindeomschrijving is opgenomen dat de horecafuncite beperkt is tot ondersteunende horeca: ten behoeve van verblijfsrecreanten op de camping alsmede ten behove van passerende wandelaars en fietsers; uitdrukkelijk is daarbij opgenomen dat feesten, partijen en andere activiteiten, die onder reguliere horeca vallen, niet zijn toeegstaan.
Deze bestemming betreft grond, die deel uitmaakt van een groter bos- en natuurcomplex, onderdeel van een EHS, bestaand uit grasland, heide-en moerasvegetaties.Primair ligt hier het primaire doel op natuurbeheer.
Regeling
Binnen deze bestemming worden de volgende doeleinden toegestaan:
behoud, herstel- en ontwikkeling van landschappelijke en natuurwaarden, water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
Het is niet toegestaan om te recreëren en te parkeren binnen deze bestemming.
Deze bestemming betreft de bestaande, voldoende grote groenelementen, die geen natuur betreffen. Zij vormen de reeds bestaande erfafscheiding van de camping.
Regeling
De gronden zijn bestemd voor groenvoorzieningen, landschapselementen, water en waterhuishoudkundige doeleinden.
er wordt gestreefd naar instandhouding van natuurwaarden.
Voor het plangebied is het gemeentelijk archeologisch beleid doorvertaald. in dit beleid is een beleidskaart archeologie opgenomen. Deze beleidskaart geeft voor het plangebied weer, waar acheologische waarden en archeologische verwachtingswaarden aanwezig zijn, onderverdeeld in een 3 categorieën.
in het plan resulteert dit in 3 soorten gebieden:
- categorie 2: gebied met archeologische waarde (waarde archeologie 1)
- categorie 3: gebied met een hoge verwachting, al dan niet met esdek (waarde archeologie 2);
- categorie 4: gebied met middelhoge verwachting, al dan niet met esdek (waarde archeologie 3).
Voor gebieden met één van bovengenoemde dubbelbestemmingen is een omgevingsvergunningenstelsel voor het aanleggen opgenomen ter bescherming van verwachte aanwezige waarden.
Regelgeving van provincie en waterschappen vormen een separaat toetsingskader. De keur van waterschappen bevat onder andere bepalingen ten behoeve van de bescherming, het beheer en onderhoud van oppervlaktewater. Het gaat hier om activiteiten (b.v. obstakels en graafwerkzaamheden) binnen 5 meter van de insteek van watergangen. In het plan zijn geen bepalingen opgenomen, die dubbelop zijn; deze verplichtingen moeten immers op grond van de wet al in acht worden genomen.
Functie ondersteunende horeca
Met de functie ondersteunende horeca is bedoeld om de horecafunctie mogelijk te maken voor verblijfsrecreanten op de camping; daarnaast voor passanten, namelijk passerende wandelaars en fietsers. In de omschrijving wordt dit begrip als zodanig gedefinieerd.
Het is uitdrukkelijk uitgesloten om feesten en partijen te geven, alsmede zijn activiteiten die gerekend kunnen worden tot volwaardige horeca uitgesloten. Onder de doeleindenomschrijving zal dit gebruik worden genoemd respectievelijk uitdrukkelijk uitgesloten.