direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Wollendekenfabriek
Inhoudsopgave
Plan:
De Wollendekenfabriek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1771.BPWollendekenfabr-BVA1
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 3 Aanvullend bodemonderzoek Papenvoort
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 6 Geohydrologisch onderzoek
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek 1
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek 2
Bijlage 9 Advies Rijksdienst 2012
Bijlage 10 Advies Rijksdienst 2013
Bijlage 11 Advies Rijksdienst 2014
Bijlage 12 Advies Veilligheidsregio
Bijlage 13 Vleermuisonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 bijbehorend bouwwerk:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 bebouwing:
1.9 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.10 bestaande situatie:
1.10.1 t.a.v. bebouwing:
1.10.2 t.a.v. gebruik:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwlaag of verdieping(slaag):
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 carport:
1.21 detailhandel:
1.22 dienstverlening als aan-huis-verbonden beroep:
1.23 eerste bouwlaag:
1.24 erker:
1.25 escortbedrijf:
1.26 garage:
1.27 gebouw:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 mantelzorg:
1.30 onderbouw/kelder:
1.31 ondergeschikte functie:
1.32 overig bouwwerk:
1.33 overkapping:
1.34 pand:
1.35 parkeerplaats:
1.36 parkeren:
1.37 perceelsgrens:
1.38 pergola:
1.39 prostitutie:
1.40 raamprostitutie:
1.41 seksinrichting:
1.42 stedenbouwkundig beeld:
1.43 straatprostitutie:
1.44 uitbouw:
1.45 verbindingsweg:
1.46 voorgevellijn:
1.47 voorgevelrooilijn:
1.48 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 peil:
2.7 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.8 manier van meten:
2.9 ondergeschikte bouwonderdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Bereikbaarheid voor hulpverleningsdiensten
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.3 Erkers
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Voorwaardelijke verplichting
4.3.2 Parkeervakken
4.3.3 Aan-huis-verbonden beroep
4.3.4 Afwijken van de parkeerregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden.
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Toelaatbaarheid
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Leiding - Riool
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken
6.2.2 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
10.2 Overige wettelijke regeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Vaststellingsbesluit