direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Talingstraat-Dommelbeemden Midden
Inhoudsopgave
Plan:
Talingstraat-Dommelbeemden Midden
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1771.BPtalingstraat-BON1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Visie Talingstraat-Dommelbeemden
Bijlage 2 Inventarisatie en beantwoording inventarisatie inbreng plan talingstraat
Bijlage 3 Inrichtingsplan
Bijlage 4 Maatregelen BP Talingstraat-Dommelbeemden
Bijlage 5 Maatregelen UP Talingstraat-Dommelbeemden
Bijlage 6 Compensatieplan
Bijlage 7 Ladderparagraaf
Bijlage 8 Mer-beoordeling
Bijlage 9 Bodemonderzoek
Bijlage 10 Notitie geluidcontouren
Bijlage 11 Archeologisch vooronderzoek
Bijlage 12 Selectieadvies proefsleuvenonderzoek
Bijlage 13 Paragraaf cultuurhistorie
Bijlage 14 Advies externe veiligheid
Bijlage 15 Flora en faunanotitie
Bijlage 16 Aerius stikstofdepositieberekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 aan huis verbonden bedrijf:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.11 bedrijf:
1.12 bestaande situatie:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bijzondere woonvormen
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 detailhandel:
1.25 dienstverlening als aan-huis-verbonden beroep:
1.26 escortbedrijf:
1.27 gebouw:
1.28 hoekperceel:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 horecabedrijf:
1.31 huishouden:
1.32 kantoor:
1.33 landschappelijke waarde:
1.34 langzaamverkeer:
1.35 levensloopbestendig/levensloopbestendige woning, mobiliteitsklasse A:
1.36 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.37 nutsvoorzieningen:
1.38 ondergeschikte functie:
1.39 overig bouwwerk:
1.40 overkapping:
1.41 parkeervoorziening:
1.42 parkeren:
1.43 peil:
1.44 perceelsgrens:
1.45 prostitutie:
1.46 raamprostitutie:
1.47 seksinrichting:
1.48 straatprostitutie:
1.49 twee-aaneengebouwde woning:
1.50 uitbouw:
1.51 verblijfsgebied:
1.52 voorgevel:
1.53 voorgevellijn:
1.54 voorgevelrooilijn:
1.55 vrijstaand geschakelde woning:
1.56 vrijstaande woning:
1.57 water:
1.58 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.59 werk:
1.60 wonen:
1.61 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de breedte van een hoofdgebouw:
2.5 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.6 de horizontale diepte van een gebouw:
2.7 de oppervlakte van een overkapping:
2.8 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Omgevingsvergunningplicht
3.3.2 Toelaatbaarheid
3.3.3 Uitzonderingen
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Omgevingsvergunningplicht
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerk, geen gebouw zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.4 Ondergronds bouwen
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Parkeren
7.5.2 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
7.5.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke kwaliteitsverbetering
7.5.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Leiding - Riool
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Werken en werkzaamheden
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 1
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Werken en werkzaamheden
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Waarde - Archeologie 4
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Werken en werkzaamheden
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Waterstaat - Regionaal waterbergingsgebied
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Werken en werkzaamheden
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 12 Waterstaat - Reserveringsgebied waterberging
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Werken en werkzaamheden
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Ondergeschikte bouwdelen
14.2 Bestaande afwijkende maatvoering
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
15.1 Overige zone - in Verordening ruimte te verwijderen behoud en herstel watersystemen
15.2 Overige zone - in Verordening ruimte te verwijderen natuurnetwerk Brabant
15.3 Overige zone - in Verordening ruimte toe te voegen natuurnetwerk Brabant
Artikel 16 Algemene gebruiksregels
16.1 Strijdig gebruik
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Algemeen
17.2 Inperking afwijkingsbevoegdheid
17.3 Afwijken ten behoeve van bijzondere woonvormen
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
18.1 Algemeen
Artikel 19 Algemene procedureregels
19.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwwerken
20.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Maatregelen inrichtingsplan Talingstraat-Dommelbeemden (UP)
Bijlage 2 Maatregelen inrichtingsplan Talingstraat-Dommelbeemden (BP)