direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Talingstraat-Dommelbeemden Midden
Inhoudsopgave
Plan:
Talingstraat-Dommelbeemden Midden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1771.BPtalingstraat-BVA1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Visie Talingstraat-Dommelbeemden
Bijlage 2 Inventarisatie en beantwoording inventarisatie inbreng plan talingstraat
Bijlage 3 Inrichtingsplan
Bijlage 4 Maatregelen BP Talingstraat-Dommelbeemden
Bijlage 5 Maatregelen UP Talingstraat-Dommelbeemden
Bijlage 6 Compensatieplan
Bijlage 7 Ladderparagraaf
Bijlage 8 Mer-beoordeling
Bijlage 9 Bodemonderzoek
Bijlage 10 Notitie geluidcontouren
Bijlage 11 Archeologisch vooronderzoek
Bijlage 12 Selectieadvies proefsleuvenonderzoek
Bijlage 13 Paragraaf cultuurhistorie
Bijlage 14 Advies externe veiligheid
Bijlage 15 Flora en faunanotitie
Bijlage 16 Aerius stikstofdepositieberekening
Bijlage 17 Verzoek herbegrenzing
Bijlage 18 Besluit herbegrenzing
Bijlage 19 Ambtshalve wijzigingen ontwerpplan
Bijlage 20 Ambtshalve samenvatting en beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 aan huis verbonden bedrijf:
1.8 achtergevel:
1.9 achtergevellijn:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bedrijfsmatige kamerverhuur:
1.13 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.14 bedrijf:
1.15 bestaande situatie:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bijzondere woonvormen
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 dak:
1.28 dakopbouw:
1.29 detailhandel:
1.30 dienstverlening als aan-huis-verbonden beroep:
1.31 escortbedrijf:
1.32 gebouw:
1.33 hoekperceel:
1.34 hoofdgebouw:
1.35 horecabedrijf:
1.36 huishouden:
1.37 kantoor:
1.38 kap:
1.39 landschappelijke waarde:
1.40 langzaamverkeer:
1.41 levensloopbestendig/levensloopbestendige woning, mobiliteitsklasse A:
1.42 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.43 nutsvoorzieningen:
1.44 ondergeschikte functie:
1.45 openbaar gebied:
1.46 opstelplaats:
1.47 overig bouwwerk:
1.48 overkapping:
1.49 parkeervoorziening:
1.50 parkeren:
1.51 peil:
1.52 perceelsgrens:
1.53 prostitutie:
1.54 raamprostitutie:
1.55 seksinrichting:
1.56 straatprostitutie:
1.57 twee-aaneengebouwde woning:
1.58 uitbouw:
1.59 verblijfsgebied:
1.60 voorgevel:
1.61 voorgevellijn:
1.62 voorgevelrooilijn:
1.63 vrijstaand geschakelde woning:
1.64 vrijstaande woning:
1.65 wadi:
1.66 water:
1.67 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.68 weg:
1.69 werk:
1.70 wonen:
1.71 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de breedte van een hoofdgebouw:
2.5 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.6 de horizontale diepte van een gebouw:
2.7 de oppervlakte van een overkapping:
2.8 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Omgevingsvergunningplicht
3.3.2 Toelaatbaarheid
3.3.3 Uitzonderingen
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Omgevingsvergunningplicht
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerk, geen gebouw zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.4 Ondergronds bouwen
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Parkeren
7.5.2 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
7.5.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke kwaliteitsverbetering
7.5.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.7.1 Werken en werkzaamheden
7.7.2 Uitzonderingen
7.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Leiding - Riool
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Werken en werkzaamheden
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 1
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Werken en werkzaamheden
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Waarde - Archeologie 2
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Werken en werkzaamheden
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Waarde - Archeologie 3
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Werken en werkzaamheden
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 12 Waterstaat - Regionaal waterbergingsgebied
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Werken en werkzaamheden
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Waterstaat - Reserveringsgebied waterberging
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Werken en werkzaamheden
13.4.2 Uitzonderingen
13.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene bouwregels
15.1 Ondergeschikte bouwdelen
15.2 Bestaande afwijkende maatvoering
Artikel 16 Algemene gebruiksregels
16.1 Strijdig gebruik
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Algemeen
17.2 Inperking afwijkingsbevoegdheid
17.3 Afwijken ten behoeve van bijzondere woonvormen
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
18.1 Algemeen
Artikel 19 Algemene procedureregels
19.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwwerken
20.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Maatregelen inrichtingsplan Talingstraat-Dommelbeemden (UP)
Bijlage 2 Maatregelen inrichtingsplan Talingstraat-Dommelbeemden (BP)
Vaststellingsbesluit