direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Talingstraat Noord en Zuid
Inhoudsopgave
Plan:
Talingstraat Noord en Zuid
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1771.UPTalingstraat-UVA1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Visie Talingstraat-Dommelbeemden
Bijlage 2 Inventarisatie en beantwoording inventarisatie inbreng plan talingstraat
Bijlage 3 Inrichtingsplan
Bijlage 4 Compensatieplan
Bijlage 5 Maatregelen BP Talingstraat-Dommelbeemden
Bijlage 6 Maatregelen UP Talingstraat-Dommelbeemden
Bijlage 7 Bodemonderzoek
Bijlage 8 Notitie geluidcontouren
Bijlage 9 Akoestisch onderzoek
Bijlage 10 Archeologisch vooronderzoek
Bijlage 11 Selectieadvies proefsleuvenonderzoek Geldrop-Talingstraat
Bijlage 12 Cultuurhistorie
Bijlage 13 Flora en faunanotitie en Ecologisch vervolgonderzoek
Bijlage 14 Aerius Stikstofdepositieberekening
Bijlage 15 Kwaliteitsbeoordeling Mierloseweg Geldrop Talingstraat
Bijlage 16 Besluit herbegrenzing GS
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 uitwerkingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep:
1.4 aan huis verbonden bedrijf:
1.5 aanbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 achtergevel:
1.9 achtergevellijn:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsmatige kamerverhuur:
1.15 bestaande situatie:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bijzondere woonvormen:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 dak:
1.28 dakopbouw:
1.29 detailhandel:
1.30 dienstverlening als aan-huis-verbonden beroep:
1.31 escortbedrijf:
1.32 gebouw:
1.33 hoekperceel:
1.34 horecabedrijf:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 huishouden:
1.37 kantoor:
1.38 kap:
1.39 landschappelijke waarde:
1.40 langzaamverkeer:
1.41 levensloopbestendig/levensloopbestendige woning, mobiliteitsklasse A:
1.42 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.43 nutsvoorzieningen:
1.44 ondergeschikte functie:
1.45 openbaar gebied:
1.46 opstelplaats:
1.47 overig bouwwerk:
1.48 overkapping:
1.49 parkeervoorziening:
1.50 parkeren:
1.51 peil:
1.52 perceelsgrens:
1.53 prostitutie:
1.54 raamprostitutie:
1.55 seksinrichting:
1.56 straatprostitutie:
1.57 twee-aaneengebouwde woning:
1.58 uitbouw:
1.59 verblijfsgebied:
1.60 voorgevel:
1.61 voorgevellijn:
1.62 voorgevelrooilijn:
1.63 vrijstaand geschakelde woning:
1.64 vrijstaande woning:
1.65 wadi:
1.66 water:
1.67 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.68 weg:
1.69 werk:
1.70 wonen:
1.71 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de breedte van een hoofdgebouw:
2.5 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.6 de horizontale diepte van een gebouw:
2.7 de oppervlakte van een overkapping:
2.8 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Ontsluitingsweg
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Omgevingsvergunningplicht
3.4.2 Toelaatbaarheid
3.4.3 Uitzonderingen
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Omgevingsvergunningplicht
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Artikel 6 Wonen - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Ondergronds bouwen
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Parkeren
6.5.2 Aan-huis-verbonden beroep
6.5.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke kwaliteitsverbetering
6.5.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.7.1 Werken en werkzaamheden
6.7.2 Uitzonderingen
6.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Wonen - 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Extra bijbehorend bouwwerk
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.5 Ondergronds bouwen
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Parkeren
7.5.2 Aan-huis-verbonden beroep
7.5.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke kwaliteitsverbetering
7.5.4 Ontsluiting woongebied
7.5.5 Voorwaardelijke verplichting geluidwerende voorziening
7.5.6 Voorwaardelijke verplichting waterberging
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.7.1 Werken en werkzaamheden
7.7.2 Uitzonderingen
7.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Leiding - Riool
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Werken en werkzaamheden
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Waterstaat - Regionaal waterbergingsgebied
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Werken en werkzaamheden
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Waterstaat - Reserveringsgebied waterberging
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Werken en werkzaamheden
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Ondergeschikte bouwdelen
12.2 Bestaande afwijkende maatvoering
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Algemeen
14.2 Inperking afwijkingsbevoegdheid
14.3 Afwijken ten behoeve van bijzondere woonvormen
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Algemeen
Artikel 16 Algemene procedureregels
16.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Maatregelen inrichtingsplan Talingstraat-Dommelbeemden (UP)
Bijlage 2 Maatregelen inrichtingsplan Talingstraat-Dommelbeemden (BP)
Vaststellingsbesluit