De Cultuurhistorische Waardenkaart (provincie Noord-Brabant (2006) geeft inzicht in de actuele en potentiële cultuurhistorische en archeologische waarden in het plangebied. Deze hangen onder andere samen met de wijze van ontginning.
Cultuurhistorische waarden worden vaak in een adem genoemd met archeologische waarden. Deze waarden verschillen echter van archeologische waarden. Cultuurhistorische waarden zijn waarden die zichtbaar zijn in het landschap en ‘iets vertellen’ over het (cultuurhistorische) verleden van het gebied.
De projectlocatie ligt in een gebied met historisch-geografische waarden, bekend als de ‘Kempen’. Het gebied is overigens niet aangewezen als ‘cultuurhistorisch waardevol gebied’ in de zin van de Verordening Ruimte.
De Kempen is een zwak golvend dekzanklandschap dat bestaat uit dekzandvlakten en –ruggen. De dekzandruggen hebben een zandige bodem waar regenwater infiltreert, dat in de beekdalen als kwel naar boven komt. De ruimtelijke identiteit van het ontginningslandschap van de Kempen wordt gevormd door de contrasten tussen de verschillende agrarische gebruikseenheden; de akkers, graslanden en woeste gronden. De planlocatie is gelegen binnen de contouren van landschap 30: Helmondse akkers. Het landschap ligt in de nabijheid van Helmond en omvat het sterk gevarieerde landschap tussen het dommeldal en de Goorloop en hun zijbeken. Hierdoor is een mozaïek van kleinere en grotere dekzandgebieden ontstaan die veelal zijn bedekt met oude akkercomplexen en woeste gronden.
De Cultuurhistorische Waardenkaart geeft tevens nog andere waardevolle elementen weer. Eén van deze elementen is historisch groen. De groenelementen en structuren zijn veelal door ingrepen van de mens ontstaan. Meestal zijn deze omwille van de functionaliteit ontstaan, denk maar aan houtwallen, heggen, grienden- en hakhoutcultuur, plantage- en ontginningsbossen en bomenrijen. Vaak worden deze nu als natuur beschouwd. Daarnaast zijn er ook groenelementen die uit esthetische/culturele overwegingen zijn ontstaan, zoals diverse parken, pastorietuinen, dreven en bepaalde solitaire bomen. In de directe omgeving van het plangebied is geen historisch groen gelegen.