Uilennest Hollewand

a Bouwverbod

In afwijking van (mogelijk) toegelaten gebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde, in een of meerdere andere bestemmingen, is het verboden deze te bouwen hoger dan een bepaalde maximale hoogte (='Hx'). Deze hoogte komt tot stand op basis van de volgende formule (hierbij is 'x' de afstand in meters van het betreffende object ten opzichte van de molen en Hb is de hoogte van het maaiveld van het beoogde bouwplan boven NAP):

Molen De Fortuin: Hx = (x / 50 + 3,16) + (6,4 - Hb)

b Opheffen bouwverbod

Burgemeester en wethouders kunnen het hiervoor opgenomen bouwverbod opheffen mits:

• a. de bouwregels uit de desbetreffende bestemming in acht worden genomen;
• b. de beheerder van de molen is geraadpleegd;
• c. de volgende bepalingen in acht worden genomen:
  • 1. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad waarbij nadrukkelijk het omschreven belang uit artikel 8.1.1 wordt meegewogen;
  • 2. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
  • 3. door initiatiefnemer een zekerheidstelling is afgeven met betrekking tot de (plan)kosten;
  • 4. de afwijking voorzien wordt van een ruimtelijke onderbouwing of motivering.

Bij het opheffen van het bouwverbod wordt de procedure voor een afwijking gevolgd, middels een verklaring van geen bezwaar.

a Vergunningplicht

Voor de aangewezen gronden geldt dat het verboden is om hoogopgaande beplanting te planten zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden van burgemeester en wethouders, zulks ongeacht het bepaalde in de regels bij andere op deze gronden van toepassing zijnde bestemmingen.

b Vergunningverlening

De vergunning als bedoeld in artikel 8.1.3 onder a wordt verleend als is gebleken dat het beoogde werk geen directe of indirecte gevolgen heeft welke niet leidt tot een verstoring van het belang als omschreven in artikel 8.1.1 danwel dat verstoring ervan redelijk is en het belang als omschreven in artikel 8.1.1 daarbij voldoende is gewaarborgd.

Het verlenen van de omgevingsvergunning kan mits:

• a. de regels uit de desbetreffende bestemming in acht worden genomen;
• b. de beheerder van de molen is geraadpleegd;
• c. de volgende bepalingen in acht worden genomen:
  • 1. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad waarbij nadrukkelijk het omschreven belang uit artikel 8.1.1 wordt meegewogen;
  • 2. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
  • 3. door initiatiefnemer een zekerheidstelling is afgeven met betrekking tot de (plan)kosten;
  • 4. de afwijking voorzien wordt van een ruimtelijke onderbouwing of motivering.

Aan de vergunning kunnen voorschriften worden verbonden.