direct naar inhoud van Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Plan: Gemeente Heerde, Bestemmingsplan Ontwikkelingsgebieden (2e Hoornerveenseweg 24)
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0246.000000000000000601-ON01

Artikel 7 Algemene gebruiksregels

7.1 Strijdig gebruik
  • a. Onder een gebruik, strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval verstaan het gebruiken of het laten gebruiken van:
    • 1. gebouwen ten behoeve van een seksinrichting;
    • 2. gronden voor de voorgevel ten behoeve van een zwembad;
  • b. Onder een gebruik, strijdig met de bestemming, wordt niet verstaan:
    • 1. het gebruiken of het laten gebruiken van gronden ten behoeve van kortstondige evenementen, festiviteiten en manifestaties, indien en voor zover daarvoor ingevolge een wettelijk voorschrift vergunning is vereist en deze is verleend;
    • 2. de opslag van materiaal en het stallen van caravans in bestaande (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen.
7.2 Bed & Breakfast
7.2.1 Toegestaan gebruik

Een woning mag worden gebruikt en verbouwd ten behoeve van bed & breakfast met maximaal 2 slaapkamers en 5 slaapplaatsen.

7.2.2 Afwijken van toegestaan gebruik

Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het bepaalde in sublid 7.2.1 ten behoeve van bed & breakfast in een aan woning gebouwd bijbehorend bouwwerk.

7.3 Paardenbakken
7.3.1 Toegestaan gebruik

Met betrekking tot paardenbakken bij woningen en bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:

  • a. bij iedere woning en bedrijfswoning is één paardenbak toegestaan;
  • b. de afstand van de rand van de paardenbak tot de woning, danwel de rechtmatige bebouwing dat buiten het bouwvlak is gebouwd, mag niet meer dan 40 m bedragen;
  • c. de afstand van de rand van de paardenbak tot een woning van derden mag niet minder bedragen dan 50 m;
  • d. de inwendige maatvoering bedraagt maximaal 20 bij 40 m;
  • e. lichtmasten zijn niet toegestaan;
  • f. de bouwhoogte van de omheining mag niet meer dan 1,70 m bedragen;
  • g. de paardenbak dient landschappelijk ingepast te worden.

7.3.2 Afwijken van toegestaan gebruik

Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het bepaalde in:

  • a. sublid 7.3.1 onder b, en toestaan dat de bedoelde afstand niet meer bedraagt dan 60 m;
  • b. sublid 7.3.1 onder c, en toestaan dat de bedoelde afstand niet minder bedraagt dan 40 m;
  • c. sublid 7.3.1 onder e, en toestaan dat vanaf 100 m van Natura2000-gebieden lichtmasten mogen worden gebouwd, waarvan de bouwhoogte niet meer dan 8 m mag bedragen en het gebruik uitsluitend in de periode tussen 7.00 en 22.00 uur plaatsvindt.