Heerde-Dorp, herziening Vosbergerweg 28a

2.1 Geldend planologisch beleid

Voor de woning aan de Vosbergerweg zijn 2 bestemmingsplannen van toepassing.

De erker overschrijdt de bestemmingsplangrens van "Heerde-Dorp" (Afbeelding 2.1.1) en valt daardoor geheel binnen de grenzen van het geldende bestemmingsplan "Bos en natuurgebied, 6e partiële herziening" en heeft hierin de bestemming "agrarisch doeleinden, klasse A (grote landschappelijke waarden)". Deze gronden mogen op basis van de voorschriften uitsluitend gebruikt worden voor veehouderij, akkerbouw en tuinbouw met behoud van de aanwezige landschappelijke en natuurwetenschappelijke waarden. Het perceel mag op grond van het vigerende bestemmingsplan niet bebouwd worden. De legalisatie van de erker kan niet mogelijk gemaakt worden op basis van het vigerende bestemmingsplan.

De rest van de woning is gelegen binnen het bestemmingsplan "Heerde-Dorp". Het grootste deel is gelegen binnen de bestemming "wonen". Een klein gedeelte is gelegen binnen de bestemming "tuin". Het is niet mogelijk om de verschuiving in het geheel binnen de randvoorwaarden van het bestemmingsplan "Heerde-Dorp" te realiseren.

Legalisatie kan alleen plaats vinden middels een partiële herziening van het geldende bestemmingsplan.

Afbeelding 2.1.1 Bestemmingsplan Heerde-Dorp