Bos en Natuurgebied, 47e herziening, Total Tankstation, Kolthoorn Rijksweg A50

2.4 Gemeentelijk beleid

Structuurvisie Landelijk Gebied

De gemeente heeft in de afgelopen periode een aantal visies vastgesteld die een basis vormen hoe de gemeente omgaat met ruimtelijke vragen binnen het 'stedelijk gebied' en binnen het 'landelijk gebied'. Dit sluit aan bij het uitgestippelde beleid van het Rijk en de provincie. Volgens de vastgestelde structuurvisie Landelijk Gebied (27 juni 2005) ligt het perceel in het deelgebied "Platteland van de verweving". Het platteland van de verweving kan beschouwd worden als het overgangsgebied van de Veluwe naar het agrarisch gebied. Het gebied wordt gekenmerkt door reliëf, vanwege de escomplexen en de ligging op de flank van de stuwwal. In dit gebied valt het naast elkaar voorkomen van de functies natuur, landschap, recreatie en landbouw op. Wonen en niet-agrarische bedrijvigheid komt hier veel voor. Dit hangt nauw samen met het feit dat er kernen in de nabijheid zijn (Heerde en Wapenveld). In dit gebied zijn veel mogelijkheden voor recreatie.

Op grond van de actualisering van bestemmingsplannen is de gemeente voornemens het perceel mee te nemen in het "nieuwe" bestemmingsplan Buitengebied.

Welstandsnota

De gemeente Heerde heeft het ontwikkelde welstandsbeleid beschreven in de welstandsnota Heerde, welke in juni 2004 is vastgesteld. Er zijn zowel gebiedsgerichte als algemene welstandscriteria geformuleerd. De betreffende locatie valt onder welstandniveau 4, wat inhoudt dat de locatie welstandsvrij. Het bouwplan wordt dus niet getoetst aan redelijke eisen van welstand.