8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
1. bedrijfsmatig geëxploiteerde kampeerterreinen voor toercaravans, vouwwagens, campers, trekkershutten en tenten, met dien verstande dat:
-
a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - stacaravan' ook stacaravans zijn toegestaan;
-
2. daarbij behorende algemene voorzieningen, waaronder begrepen dagrecreatieve voorzieningen, detailhandel, horeca en dienstverlenende bedrijven, een en ander uitsluitend of in hoofdzaak ten dienste van de verblijfsrecreatieve voorzieningen;
-
3. de instandhouding en ontwikkeling van afschermende groensingels met een minimale breedte van 10 m;
met daarbij behorende gebouwen, bedrijfswoningen, andere-bouwwerken, tuinen, erven, terreinen en parkeervoorzieningen, met dien verstande dat:
-
1. per bestemmingsvlak ten hoogste 1 bedrijf is toegestaan;
8.2 Bouwregels
Op de tot Recreatie - Verblijfsrecreatie bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.
8.2.1 Gebouwen
Voor alle gebouwen geldt dat:
-
1. deze dienen te worden gebouwd met inachtneming van het bepaalde in Artikel 21
Algemene bouwregels;
-
2. deze niet in de afschermende groensingels mogen worden gebouwd.
8.2.2 Stacaravans
Voor stacaravans gelden de volgende bepalingen:
-
1. het aantal stacaravans mag niet meer bedragen dan het hierna weergegeven aantal:
|
Adres
|
Aantal
|
| IJsseldijk 46, Veessen
|
100
|
| IJsseldijk 40, Veessen
|
23
|
-
2. de oppervlakte van een stacaravan inclusief aangebouwde bijbehorende bouwwerken mag niet meer dan 60 m² bedragen, met dien verstande dat de oppervlakte van de stacaravan niet meer dan 55 m² mag bedragen en de oppervlakte van de aangebouwde bijbehorende bouwwerken niet meer dan 6 m² mag bedragen;
-
3. vrijstaande bijbehorende bouwwerken zijn niet toegestaan;
-
4. de goothoogte mag niet meer dan 3 m bedragen;
-
5. de bouwhoogte mag niet meer dan 3,80 m bedragen;
-
6. stacaravans mogen uitsluitend vrijstaand worden gebouwd;
-
7. de onderlinge afstand tussen stacaravans mag niet minder bedragen dan 3 m.
8.2.3 Trekkershutten
Voor trekkershutten gelden de volgende bepalingen:
-
1. het aantal trekkershutten mag niet meer bedragen dan 5;
-
2. de oppervlakte van een trekkershut mag niet meer bedragen dan 18 m², met dien verstande dat bij het recreatiebedrijf Hogeweg 17 te Veessen de gezamenlijke oppervlakte voor trekkershutten niet meer dan 24 m² mag bedragen;
-
3. de bouwhoogte van trekkershutten mag niet meer bedragen dan 4,5 m, met dien verstande dat bij het recreatiebedrijf Hogeweg 17 te Veessen de goothoogte niet meer dan 3 m mag bedragen en de bouwhoogte niet meer dan 5 m.
-
4. bijbehorende bouwwerken zijn niet toegestaan.
8.2.4 Gebouwen ten behoeve van algemene voorzieningen
Voor gebouwen ten behoeve van algemene voorzieningen gelden de volgende bepalingen:
-
1. de totale oppervlakte aan gebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum oppervlakte (m²)' aangegeven oppervlakte;
-
2. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 m;
-
3. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5 m.
8.2.5 Bedrijfswoningen
Voor bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen;
-
1. bij een bedrijfsvestiging mogen niet meer bedrijfswoningen worden gebouwd dan ter plaatse van de aanduiding 'aantal bedrijfswoningen' is toegestaan;
-
2. de oppervlakte per bedrijfswoning mag niet meer dan 150 m² bedragen;
-
3. bij herbouw, verbouw en uitbreiding van een bedrijfswoning mogen de huidige gevels, uitgezonderd de voorgevel, met niet meer dan 10 m overschreden worden, waarbij de minimale afstand tot de zijdelingse perceelsgrens niet minder dan 5 m mag bedragen, mits daardoor de omliggende (agrarische) bedrijven niet worden gehinderd in hun bedrijfsvoering;
-
4. de goothoogte mag niet meer dan 6 m bedragen;
-
5. de bouwhoogte mag niet meer dan 10 m bedragen;
-
6. de dakhelling mag niet minder dan 30° en niet minder dan 60° bedragen.
8.2.6 Bijbehorende bouwwerken
Voor bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning de volgende bepalingen gelden:
-
1. de goothoogte en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3 m respectievelijk 6 m;
-
2. de gezamenlijke oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 100 m²;
-
3. de afstand van een bijbehorend bouwwerk tot de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan mag niet minder dan 1 m bedragen, of niet minder dan de bestaande afstand indien die minder bedraagt.
8.2.7 Andere-bouwwerken
Voor andere-bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
-
1. indien zij vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan worden opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 1 m bedragen;
-
2. de bouwhoogte van overige andere-bouwwerken mag niet meer dan 2 m bedragen;
-
3. in afwijking van het bepaalde onder 2 geldt dat de bouwhoogte van verkeers-, sport-, klim-, en speelvoorzieningen niet meer dan 4 m mag bedragen;
-
4. in afwijking van het bepaalde onder 2 geldt dat de bouwhoogte van antennes, vlaggenmasten en lichtmasten niet meer dan 8 m mag bedragen.