Veesser Enkweg 1 te Veessen

7.1.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Vrijwaringszone - molenbiotoop' aangewezen gronden zijn, onverminderd het in de regels bepaalde ten aanzien van de voor deze gronden overige geldende bestemmingen, mede bestemd voor het beschermen van de functies van de molen als werktuig en als landschapsbepalend element, alsmede voor het veilig stellen van de windvang en windlossing.

7.1.2 Bouwregels

• a. Op de in lid 7.1.1 bedoelde gronden mag bebouwing worden opgericht tot een bouwhoogte conform onderstaande tabel:

• b. In afwijking van het bepaalde onder a geldt dat bebouwing die reeds op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan aanwezig is en een grotere hoogte heeft, mag worden gehandhaafd;
• c. de hoogte van gebouwen, andere bouwwerken en beplanting wordt gemeten in meters en berekend vanaf het gemiddelde afgewerkte terrein aan de voet van de molen of de belt dan wel stelling.

7.1.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoeg gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van lid 7.1.2 onder a, met dien verstande dat de vergunning slechts wordt verleend, indien en nadat de Vereniging De Hollandsche Molen en de Stichting Molenbezit Gemeente Heerde daaromtrent zijn gehoord en indien de belangen van de betreffende molen als werktuig en/of landschapsbepalend element niet in onevenredige mate worden geschaad.

7.1.4 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning

Het is verboden ter plaatse van de aanduiding 'Vrijwaringszone - molenbiotoop' bomen, heesters en andere beplanting te planten, indien

de hoogte daarvan de in de lid 7.1.2 aangegeven hoogte te boven gaat.

7.1.5 Uitzondering op het aanlegverbod

Het verbod van lid 7.1.4 is niet van toepassing op beplanting die reeds op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan aanwezig is.

7.1.6 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning

De in lid 7.1.4 bedoelde vergunning kan worden verleend, indien door die werken de functies van de molen niet onevenredig worden geschaad en nadat de Vereniging De Hollandsche Molen en de Stichting Molenbezit Gemeente Heerde daaromtrent zijn gehoord.