Ontwikkelingsgebieden (1e Hoornerveenseweg 1-7)

1.1 Beschrijving verzoek en perceel

Bouwbedrijf Van Pijkeren B.V. te Dalfsen heeft namens de heer C. Spek een verzoek ingediend om in totaal vijf woningen op het perceel 1e Hoomerveenseweg 7 te bouwen. Op dit moment zit op het perceel Fuchsiakwekerij Spek gevestigd. De heer Spek wil in ruil voor de sloop van alle bedrijfsgebouwen (beëindiging bedrijf) op het perceel vijf woningen bouwen.

Op het perceel staan op dit moment kassen. Er zullen 3 vrijstaande woningen gebouwd worden en 1 blokje twee-onder-één-kapwoningen.

Het perceel waar de 3 vrijstaande woningen op gesitueerd worden is zo'n 7.120 m2groot en het perceel voor de twee-onder-één-kapwoningen is zo'n 2.970 m2 groot. Er kan geconcludeerd worden dat het gehele perceel van de heer Spek zich prima leent voor de bouw van 5 woningen.

Langs het perceel lopen beken met een SED-status (Specifieke Ecologische Doelstelling). De beken en de daarbijbehorende vegetatie worden niet aangetast. Aan de overzijde van de 1e Hoornerveenseweg is het sportpark Molenbeek gelegen.