Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Eperweg 40 te Heerde (2e herziening bestemmingsplan Ontwikkelingsgebieden)
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0246.602ONTH02EPERWEG40-VA01

Artikel 3 Agrarisch - Landschappelijke Waarde

3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Agrarisch - Landschappelijke waarde aangewezen gronden zijn bestemd voor:
  1. de uitoefening van een agrarisch bedrijf dan wel het weiden van vee en/of het verbouwen van gewassen;
  2. infrastructurele voorzieningen zoals deze bestaan op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van het plan;
  3. de waterhuishouding;
  4. recreatief medegebruik in de vorm van voet-, fiets- en/of ruiterpaden;
  5. het behoud, het herstel en/of de ontwikkeling van de landschappelijke waarde van de gronden;.
met daarbijbehorende andere-bouwwerken - niet zijnde voorzieningen ten behoeve van de opslag van mest -, houtopstanden en voorzieningen.
3.2 Bouwregels
Op de tot Agrarisch - Landschappelijke waarde bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat:
3.2.1 voor andere-bouwwerken de volgende regels gelden:
  1. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag niet meer dan 1 m bedragen;
  2. de bouwhoogte van overige andere-bouwwerken mag niet meer dan 2 m bedragen.
3.3 Omgevingsvergunning
3.3.1 Verbod
Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:
 
Bodem
  • afgraven dieper dan 30 cm;
  • vergraven;
  • diepploegen en -woelen.
Waterhuishouding
  • aanleg drainagestelsel;
  • aanleg, verbreden, verbeteren sloten/greppels;
  • dempen sloten en greppels;
  • dempen kleine geïsoleerde wateren;
  • aanbrengen oeverbeschoeiing
Beplanting
  • rooien van houtgewas;
  • aanbrengen houtgewas;
  • omzetten gras-/bouwland  in laan-/haagbeplanting;
  • omzetten t.b.v. in graszoden-/bloembollenteelt.
Infrastructuur
  • aanbrengen verharding > 200 m2;
  • aanbrengen ondergrondse leidingen;
  • aanleggen van recreatieve paden en voorzieningen;
  • aanleggen parkeerplaatsen.
3.3.2 Uitzondering
Het in artikel 3 lid 3.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
  1. het normale onderhoud en/of de normale exploitatie betreffen;
  2. reeds legaal in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.