direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied West, Werverweg 8
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied West, Werverweg 8
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0246.819BUWWERVERW8-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Aerius berekening
Bijlage 4 Quickscan flora/fauna
Bijlage 5 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-gebonden-beroep:
1.6 aan-huis-gebonden-bedrijf:
1.7 ander-bouwwerk:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bed & breakfast:
1.11 beginsel van bebouwingsconcentratie:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijbehorend bouwwerk:
1.14 bouwen:
1.15 bouwvlak:
1.16 bouwwerk:
1.17 dak:
1.18 detailhandel:
1.19 gebouw:
1.20 hoofdgebouw:
1.21 huishouden:
1.22 inwoning:
1.23 kampeermiddel:
1.24 mantelzorg:
1.25 paardenbak:
1.26 peil:
1.27 recreatiewoning:
1.28 rustpunt:
1.29 seksinrichting:
1.30 standplaats:
1.31 verblijfsrecreatie:
1.32 voorgevel:
1.33 woning:
1.34 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de breedte van een gebouw:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Hoofdgebouwen in casu woonhuizen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Andere-bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bevoegdheid
3.4.2 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting inrichtingsplan
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Bevoegdheid
3.6.2 Afwegingskader
Artikel 4 Waarde - Archeologische monumenten
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Hoge archeologische verwachting
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Lage archeologische verwachting
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
6.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bebouwingsgrenzen
8.1.1 Afstand van wegen
8.1.2 Omgevingsvergunning
8.1.3 Afwegingskader
8.2 Landschappelijke waarden
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Bed & Breakfast
9.2.1 Toegestaan gebruik
9.2.2 Afwijken van toegestaan gebruik
9.3 Paardenbakken
9.3.1 Toegestaan gebruik
9.3.2 Afwijken van toegestaan gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Inwoning
10.3 Mantelzorg
10.4 Mantelzorg in vrijstaande bijbehorende bouwwerken
10.5 Kleinschalige kampeerterreinen
10.6 Afwegingskader
10.6.1 Afwegingskader
10.6.2 Weigering
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingen
11.2 Wijzigingsbevoegdheid woningsplitsing
11.3 Afwegingskader wijziging
11.3.1 Afwegingskader
11.3.2 Weigering
Artikel 12 Algemene procedureregels
Artikel 13 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
13.1 Vergunningplicht archeologie
13.2 Uitzonderingen vergunningplicht
13.2.1 Archeologie
13.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
13.4 Rapportageplicht archeologie
13.5 Deskundige advies archeologie
Artikel 14 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Lijst aan huis gebonden bedrijven