direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dorpsstraat 29 Heerde, kerkelijk centrum
Inhoudsopgave
Plan:
Dorpsstraat 29 Heerde, kerkelijk centrum
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0246.422Dorpsstraat29-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het initiatief
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.3 Duurzame stedenbouw
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Heerde 2025 en Uitvoeringsparagraaf Heerde 6.0
3.3.2 Centrumvisie Heerde 2.0
3.3.3 Geldend bestemmingsplan
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieu
4.1.1 Bodem
4.1.2 Lucht
4.1.3 Geluid
4.1.4 Milieuzonering
4.1.5 Externe veiligheid
4.2 Water
4.3 Ecologie
4.4 Verkeer
4.5 Cultuurhistorie en archeologie
4.6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Wijze van bestemmen
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Algemeen
6.2 Verslag vooroverleg ex artikel 3.1.1 Bro
6.3 Verslag inspraak ex artikel 3.1.6 Bro
6.4 Verslag zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Voortoets stikstofdepositie
Bijlage 4 Quickscan ecologie
Bijlage 5 Vervolgonderzoek ecologie
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 PvE archeologie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 achtererfgebied
1.4 ander-bouwwerk
1.5 bebouwing
1.6 bestemmingsgrens
1.7 bestemmingsvlak
1.8 bijbehorend bouwwerk
1.9 bouwen
1.10 bouwgrens
1.11 bouwlaag
1.12 bouwperceel
1.13 bouwperceelgrens
1.14 bouwvlak
1.15 bouwwerk
1.16 carport
1.17 dak
1.18 detailhandel
1.19 dienstverlening
1.20 discotheek
1.21 gebouw
1.22 hoofdgebouw
1.23 horecabedrijf
1.24 kantoor
1.25 maatschappelijke voorzieningen
1.26 nutsvoorziening
1.27 overkapping
1.28 peil
1.29 seksinrichting
1.30 verbeelding
1.31 voorerfgebied
1.32 voorgevel
1.33 winkel
1.34 woning
1.35 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken
3.3.2 Afwegingskader
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken
3.4.2 Afwegingskader
Artikel 4 Waarde - Hoge archeologische verwachting
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.2.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
4.2.4 Rapportageplicht Archeologie
4.2.5 Deskundige advies archeologie
4.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Parkeer-, laad- en losruimte
6.1.1 Nadere eisen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijd bestemmingsplan
7.2 Toegestaan gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemeen
8.2 Afwegingskader
8.2.1 Afwegingskader
8.2.2 Weigering
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van horecabedrijven