Bestemmingsplan Wapenveld-Dorp, 1e herziening (Flessenbergerweg 23)

1.1 Aanleiding

Op het perceel Flessenbergerweg 23 staat momenteel een vrijstaande woning. Het perceel Flessenbergerweg 23 bevindt zich aan de rand van de bebouwde kom van Wapenveld. Het voornemen is om op het perceel de bestaande woning te slopen en hiervoor in de plaats twee woningen van het type twee-onder-één kapwoning terug te bouwen.

Omdat de herbouw van woningen van dit type niet in overeenstemming is met het geldende bestemmingsplan 'Wapenveld-Dorp' is een bestemmingsplanherziening noodzakelijk. In deze herziening dient te worden aangetoond dat de voorgenomen ontwikkeling vanuit ruimtelijke oogpunt verantwoord is.

In dit bestemmingsplan is rekening gehouden met onder meer:

• nota's en visies op rijks-, provinciaal en gemeentelijk niveau;
• de nieuwe eisen ten aanzien van de vormgeving van het plan. Hierbij wordt gedoeld op gestandaardiseerde regels en een digitale verbeelding, gebaseerd op objectgerichte vlakken en voorzien van een codering zoals omschreven in het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO).