Heerde-Dorp, herziening Vosbergerweg 28a

1.1 Aanleiding

Op 5 januari 2004 is een reguliere bouwvergunning verleend voor het bouwen van een tweetal woningen met berging op het perceel Vosbergerweg 28 te Heerde. De beide woningen zijn met toepassing van een vrijstelling van het bestemmingsplan vergund ter vervanging van de destijds aanwezige bebouwing (een woning met bijbehorend café).

De gemeente is er per brief van 17 januari 2007 op gewezen dat de vergunning niet op de juiste wijze is uitgevoerd. Naar aanleiding van dit handhavingsverzoek is een onderzoek ingesteld naar de opgerichte bebouwing. Uit het proces-verbaal van aanwijs, met als volgnummer 000101, blijkt dat een afstand tussen beide woningen van 13,65 meter is aangehouden in plaats van de vergunde 10 meter. Daar komt bij dat de aanvragers ook een afwijking ten opzichte van de verleende bouwvergunning hebben veroorzaakt door beide woningen in zijn geheel 1 meter verder naar het oosten te realiseren. Op 9 februari 2010 heeft het college kennis genomen van het feit dat de afwijking veroorzaakt is door zowel de gemeente als de aanvragers. Op afbeelding 1.1.1 en afbeelding 1.1.2 is een weergave van de afwijking van de bouwvergunning.

Afbeelding 1.1.1 Afwijking van de bouwvergunning

Afbeelding 1.1.2 Grens Bestemmingsplan Heerde-Dorp

Om de woning aan de Vosbergerweg 28 te legaliseren is het voldoende een wijziging van de bouwvergunning aan te vragen. Dit geldt niet voor de woning aan de Vosbergerweg 28a, omdat deze woning buiten het bouwblok en zelfs buiten het bestemmingsplan "Heerde-dorp" is komen te liggen is een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk.