Uiterwaarden, herziening Het Oever 3 en 5

3.4 Gemeentelijk beleid

Bestemmingsplan Uiterwaarden

In het bestemmingsplan "Uiterwaarden" zijn de agrarische grondgebonden bedrijfsactiviteiten positief bestemd en is 10% uitbreidingsruimte gegeven. Dit geldt voor zowel de bestaande bedrijfswoning als de bedrijfsbebouwing. Op grond van een uitspraak van de Raad van State is het niet mogelijk de uitbreidingmogelijkheden voor de bedrijfsbebouwing aan te wenden voor de bedrijfswoning.

Gezien de bestaande situatie en de voormalige agrarische bestemming aan het Oever 3 is het te rechtvaardigen om aan het agrarisch bedrijf een agrarische bestemming toe te kennen. Hoewel er geen sprake is van een volwaardig agrarisch bedrijf, kan wel gesproken worden van een deeltijd bedrijf. Vanwege het belang voor het landschapsbeheer kent de gemeente ook aan deze bestaande bedrijven een agrarische bestemming toe.

Onlangs is er een lichte bouwvergunning verleend voor het gedeeltelijk vergroten van de woning. Vanwege deze toegekende uitbreiding worden de uitbreidingsmogelijkheden voor de (bedrijfs)woning voor de komende planperiode uitgesloten. De uitbreidingsmogelijkheden voor het agrarisch bedrijf (10%) worden in het plan opgenomen conform de plansystematiek van het vigerende plan.

Het gedeelte dat de agrarische gebiedsbestemming toegekend krijgt zal ook conform de systematiek van het bestemmingsplan worden bestemd. Ook hiermee worden de huidige waarden van het gebied optimaal beschermd. Tevens wordt voorkomen dat dit gedeelte voor de woonbestemming (tuin) kan worden aangewend.