Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Eperweg 40 te Heerde (2e herziening bestemmingsplan Ontwikkelingsgebieden)
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0246.602ONTH02EPERWEG40-VA01

Artikel 4 Tuin

4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Tuin aangewezen gronden zijn:
  1. bestemd voor tuin behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.
met daarbijbehorende andere-bouwwerken, erven en parkeervoorzieningen
4.2 Bouwregels
Op de tot Tuin bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming dan wel de aangrenzende bestemming Wonen, met dien verstande dat:
4.2.1 voor erkers, ingangspartijen, luifels, balkons en galerijen ten dienste van de aangrenzende bestemming Wonen de volgende regels gelden:
  1. deze (van een woonhuis deeluitmakende) bebouwing mag de (verlengde) grenzen van het bouwvlak over niet meer dan de halve gevelbreedte met niet meer dan 1,5 m overschrijden;
  2. de afstand tussen de bebouwing en de zijdelingse perceelgrens mag niet minder dan 1,5 m bedragen.
4.2.2 voor andere-bouwwerken de volgende regels gelden:
  1. de bouwhoogte van een overkapping mag niet meer dan 3,25 m bedragen met dien verstande dat de bouwhoogte mag worden verhoogd tot ten hoogste de bouwhoogte van de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw;
  2. de bouwhoogte van overige andere-bouwwerken mag niet meer dan 1 m bedragen.
4.2.3 voor bebouwing ten dienste van de aangrenzende bestemming Wonen geldt dat de navolgende bebouwing de (verlengde) grenzen van het bouwvlak met niet meer dan 1,5 m mag overschrijden:
  1. plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen en schoorstenen;
  2. schotelantennes;
  3. gevel- en kroonlijsten en overstekende daken.