direct naar inhoud van Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Plan: Bestemmingsplan Ontwikkelingsgebieden, 5e herziening (Lagestraat 8/8a te Wapenveld)
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0246.605ONTH05LAGESTRT8-ON02

Artikel 7 Algemene gebruiksregels

7.1 Strijdig gebruik
  • a. Onder een gebruik, strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval verstaan:
    • 1. het gebruiken of laten gebruiken van gebouwen ten behoeve van een seksinrichting;
    • 2. het gebruik van vrijstaande bijgebouwen voor doeleinden van zelfstandige bewoning;
    • 3. het gebruik van gronden als stort- of opslagplaats van al dan niet aan het gebruik onttrokken voorwerpen, stoffen en materialen, behoudens opslag die geschiedt in het kader van de normale bedrijfsvoering.
  • b. Onder een gebruik, strijdig met de bestemming, wordt niet verstaan:
    • 1. het gebruiken of het laten gebruiken van gronden ten behoeve van kortstondige, incidentele evenementen, festiviteiten en manifestaties, indien en voor zover daarvoor ingevolge een wettelijk voorschrift vergunning, vrijstelling of ontheffing vereist en deze is verleend, dan wel een melding is gedaan.
    • 2. de opslag van statische goederen in (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen.
7.2 Bed & Breakfast
7.2.1 Toegestaan gebruik

Een woning mag worden gebruikt en verbouwd ten behoeve van een bed & breakfast met maximaal 2 slaapkamers en 5 slaapplaatsen.

7.2.2 Afwijken van toegestaan gebruik

Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het bepaalde in sublid 7.2.1 ten behoeve van bed & breakfast in een aan een woning gebouwd bijbehorend bouwwerk.

7.3 Paardenbakken
7.3.1 Toegestaan gebruik

Met betrekking tot paardenbakken gelden de volgende bepalingen:

  • a. bij iedere woning en bedrijfswoning is één paardenbak toegestaan, mits rond de woning minimaal 5000 m² agrarische grond aantoonbaar duurzaam in gebruik is; het aantal paardenbakken voor bedrijfsmatig gebruik is onbeperkt;
  • b. de afstand van de rand van de paardenbak tot de woning, danwel de rechtmatige bebouwing dat buiten het bouwblok is gebouwd, mag niet meer dan 40 m bedragen;
  • c. de afstand van de rand van de paardenbak tot een woning van derden mag niet minder bedragen dan 50 m;
  • d. de paardenbak moet achter het verlengde van de voorgevelrooilijn van de woning of bedrijfswoning worden gesitueerd;
  • e. de inwendige maatvoering van een paardenbak bedraagt maximaal 20 bij 40 m; de maatvoering voor paardenbakken voor bedrijfsmatig gebruik is onbeperkt;
  • f. lichtmasten zijn niet toegestaan;
  • g. de bouwhoogte van de omheining mag niet meer dan 1,70 m bedragen;
  • h. de paardenbak dient landschappelijk ingepast te worden;
  • i. een paardenbak is niet toegestaan in Natura 2000-gebieden, EHSgebieden (Ecologische
    Hoofdstructuur) en een omliggende zone van 100 m, tenzij de paardenbak is gelegen binnen het bouwvlak dan wel bestemmingsvlak met het beginsel van bebouwingsconcentratie.

7.3.2 Afwijken van toegestaan gebruik

Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het bepaalde in:

  • a. 7.3.1 onder b, en toestaan dat de bedoelde afstand niet meer bedraagt dan 60 m;
  • b. 7.3.1 onder c, en toestaan dat de bedoelde afstand niet minder bedraagt dan 25 m.
  • c. 7.3.1 onder d, en toestaan dat de paardenbak voor het verlengde van de voorgevelrooilijn van de woning of bedrijfswoning wordt gesitueerd, mits is aangetoond dat het ruimtelijk gezien niet mogelijk is om de paardenbak achter het verlengde van de voorgevelrooilijn van de woning of bedrijfswoning te situeren;
  • d. 7.3.1 onder e, en toestaan dat de inwendige maatvoering:
    • 1. maximaal 20 bij 60 m bedraagt, mits is aangetoond dat dit noodzakelijk is in verband met een hoger spring of dressuur niveau (Z-dressuur);
    • 2. maximaal 30 bij 60 m bedraagt, mits is aangetoond dat dit noodzakelijk is in verband met wedstrijdmenners;
  • e. 7.3.1 onder f, en toestaan dat vanaf 100 m van Natura2000-gebieden en de EHS-gebieden (Ecologische Hoofdstructuur) lichtmasten mogen worden gebouwd, waarvan de bouwhoogte niet meer dan 8 m mag bedragen en het gebruik uitsluitend in de periode tussen 7.00 en 22.00 uur plaatsvindt.