Bestemmingsplan Buitengebied, Ottenweg 45

5.3 Erfinrichting

Ten behoeve van het initiatief is door het Gelders Genootschap een erfinrichtingsplan opgesteld (april 2011). Dit erfinrichtingsplan is opgenomen in de bijlagen bij deze toelichting. Onderstaande adviezen zijn rechtstreeks uit dit plan afkomstig en dienen als kader voor de verdere ontwikkeling.

In het erfinrichtingsplan van het Gelders Genootschap is rekening gehouden met het doel de lintstructuren aan de rand van de enk te versterken door groene kavels te ontwikkelen en het versterken van het mozaïek van erven, open ruimten en groenstructuren achter de linten.

Hoofdpunten

Landschap

• Groene kavels vergroten het contrast met het open landschap aan weerszijden van de Ottenweg.
• De nieuwe bebouwing versterkt de lintstructuur van de Ottenweg.
• Het weiland achter de woningen blijft groen. Met bomen worden groene kavelranden gecreëerd.

Erf

• Er wordt zoveel mogelijk erfverharding gesaneerd.
• Nieuwe erfverharding wordt tot een minimum beperkt.
• Voor erfafscheiding wordt gebruik gemaakt van streekeigen hagen en struiken. Er wordt geen gebruik gemaakt van dominante scheidingen zoals houten schuttingen.
• Woningen komen achter of aan de rooilijn van de bestaande woning. Maar staan niet allemaal op één lijn. Ze verspringen.
• Bijgebouwen komen achter de woningen.

Gebouwen

• De woningen hebben een bescheiden volume dat aansluit bij de bestaande bebouwing aan de Ottenweg.
• De woningen hebben een enkelvoudig hoofdvolume met zadeldak.
• De nokrichting is evenwijdig aan de Ottenweg.
• De woningen hebben een eenvoudige uitstraling, natuurlijk materiaalgebruik en gedempte kleuren.
• De nieuwe woningen zijn niet identiek aan elkaar maar wel familie.

Tekening 1: Erfinrichtingsplan Ottenweg 45 van het Gelders Genootschap.