direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Voskuilerdijk 51
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Voskuilerdijk 51
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0269.BG128-VG01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Deel A
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek Deel B
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek Deel C
Bijlage 5 Quickscan fauna - kerkuilen en vleermuizen
Bijlage 6 Quickscan Flora- en faunawet
Bijlage 7 Gemeentelijke reactie t.a.v. ecologie
Bijlage 8 Gemeentelijke reactie t.a.v. archeologie
Bijlage 9 Watertoetsresultaat en reactie waterschap
Bijlage 10 Erftransformatierapport met aanvullend advies Gelders genootschap
Bijlage 11 Verslaglegging vooroverleg en informatieavond omwonenden en grondeigenaren
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteit:
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 afwijking:
1.9 agrarisch gebruik:
1.10 archeologisch waardevol terrein:
1.11 bebouwing:
1.12 bed en breakfast:
1.13 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte:
1.14 Besluit omgevingsrecht:
1.15 Besluit ruimtelijke ordening:
1.16 bestaand:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijgebouw:
1.20 bouwen:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwwerk:
1.25 bouwwerken behorende bij een paardenbak:
1.26 buitenbak, paardenbak, paardentrainingsveld of rijbak:
1.27 college:
1.28 dak:
1.29 detailhandel:
1.30 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
1.31 dienstverlening:
1.32 erf:
1.33 eerste bouwlaag:
1.34 erker:
1.35 gebouw:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 kampeermiddel:
1.38 kas:
1.39 kelder:
1.40 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.41 kleinschalig kampeerterrein:
1.42 kunstwerk:
1.43 landschappelijke waarden:
1.44 mantelzorg:
1.45 (mest)plaat:
1.46 (mest)silo:
1.47 Ministeriële regeling omgevingsrecht:
1.48 nadere eis:
1.49 normaal agrarisch gebruik:
1.50 normaal beheer en/of normaal onderhoud:
1.51 nutsvoorzieningen:
1.52 omgevingsvergunning:
1.53 onevenredige aantasting van de aanwezige waarden:
1.54 overkapping:
1.55 peil:
1.56 perceelgrens:
1.57 permanente bewoning:
1.58 prostitutie:
1.59 seksinrichting:
1.60 stacaravan:
1.61 trekkershut:
1.62 uitbouw:
1.63 verblijfsrecreatie:
1.64 verkoopvloeroppervlakte:
1.65 voorgevel:
1.66 voorgevelrooilijn:
1.67 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.68 Wet op de archeologische monumentenzorg:
1.69 Wet ruimtelijke ordening:
1.70 woning / wooneenheid:
1.71 Woningwet:
1.72 woongebouw:
1.73 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afmetingen ander bouwwerk:
2.2 de afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de horizontale diepte van een gebouw:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde:
2.10 de verticale diepte van een gebouw:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Strijd met de bestemming
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Voorwaardelijke verplichting
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.3.1
5.3.2
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Erftransformatierapport met aanvullend advies Gelders genootschap