direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Kleine Woldweg 10
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Kleine Woldweg 10
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0269.BG177-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het initiatief
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Volkshuisvesting
3.3.2 Welstandsnota 2014
3.3.3 Functieverandering vrijkomende agrarische bebouwing
3.3.4 Landschapsontwikkelingsplan 2006
3.3.5 Klimaatneutraal Oldebroek
3.3.6 Energieneutraal
3.3.7 Bed and Breakfast in de gemeente Oldebroek
3.3.8 Geldend bestemmingsplan
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieu
4.1.1 Bodem
4.1.2 Lucht
4.1.3 Geluid
4.1.4 Geur
4.1.5 Milieuzonering
4.1.6 Externe veiligheid
4.1.7 Milieueffectrapportage
4.2 Water
4.3 Ecologie
4.4 Verkeer
4.5 Cultuurhistorie en archeologie
4.6 Kabels en leidingen
4.7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Wijze van bestemmen
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Algemeen
6.2 Verslag vooroverleg ex artikel 3.1.1 Bro
6.3 Verslag inspraak ex artikel 3.1.6 Bro
6.4 Verslag zienswijzen
6.4.1 Vaststelling
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Asbestinventarisatie
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Resultaten watertoets
Bijlage 5 Voortoets stikstofdepositie
Bijlage 6 Quickscan natuurtoets
Bijlage 7 Huismusonderzoek
Bijlage 8 Verslag infoavond
Bijlage 9 Zienswijzenota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afmetingen ander bouwwerk
2.2 de afstand tot de (zijdelingse) bouwperceelgrens
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunningen voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden)
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzondering op verbod
3.6.3 Weigeringsgronden
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen gebouwen zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Omgevingsvergunning
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Weigeringsgronden
4.7 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Wonen - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde of overkapping zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Vergroten inhoud woning
5.4.2 Bebouwing ten behoeve van hobbymatige activiteiten
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken
5.5.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 6 Wonen - 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken geen gebouwen en overkappingen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Voorwaardelijke verplichting sloop bebouwing
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Vergroten inhoud woning
6.4.2 Bebouwing ten behoeve van hobbymatige activiteiten
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijken
6.5.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Ontheffing van de bouwregels
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Omgevingsvergunning
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 Vergunningverlening
7.5.4 Verbinding van voorschriften
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken van de regels
9.1.1 Afwijken
9.1.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Wijzigingsprocedure
10.2 Procedure voor nadere eis
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeer-, laad en losruimte
11.1.1 Parkeerruimte
11.1.2 Laad- en losruimte
11.1.3 Nadere eisen
11.1.4 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Erftransformatieplan
Bijlage 2 Beplantingsplan
Bijlage 3 Parkeernota