direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hattemerbroek, Zuiderzeestraatweg - Oude Weg
Inhoudsopgave
Plan:
Hattemerbroek, Zuiderzeestraatweg - Oude Weg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0269.HB108-VG02
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Ligging plangebied
2.2 Beschrijving plangebied
2.3 Toekomstige situatie
2.4 Beeldkwaliteit
2.5 Vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.1.4 Conclusie Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Gelderland
3.2.2 Omgevingsverordening Gelderland en Kwalitatief Woonprogramma
3.2.3 Conclusie provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Toekomstvisie Oldebroek 2030
3.3.2 Conclusie gemeentelijk beleid
3.4 Waterbeleid
3.4.1 De Europese Kaderrichtlijn Water (2003)
3.4.2 Vierde Nota Waterhuishouding (Ministerie van Verkeer en Waterstaat, 1998)
3.4.3 Waterbeleid in de 21e eeuw (2000)
3.4.4 Regionaal waterprogramma 2021-2027
3.4.5 Waterbeheer 21e eeuw (WB21)
3.4.6 Blauw Omgevingsprogramma (BOP) 2022-2027
3.4.7 Beleids- en beheerplan Water en Riolering
3.4.8 Conclusie waterbeleid
Hoofdstuk 4 Onderzoek
4.1 Archeologie en cultuurhistorie
4.2 Bodem
4.3 Ecologie
4.4 Externe veiligheid
4.5 Geluid
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Milieuzonering
4.8 Water
4.9 Parkeren
4.10 Besluit m.e.r.
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Toelichting op de regels
5.2.1 Bestemmingen
5.2.2 Overige regelingen
5.2.3 Overgangsrecht
5.3 Handhaving
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Nota van beantwoording zienswijzen
Bijlage 2 Ladderonderbouwing
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Geuronderzoek
Bijlage 5 Stikstofonderzoek
Bijlage 6 Inventariserend archeologisch onderzoek
Bijlage 7 PvE archeologisch sleuvenonderzoek
Bijlage 8 Archeologisch sleuvenonderzoek
Bijlage 9 Bodemonderzoek
Bijlage 10 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 11 Onderbouwing verordening wet geurhinder en veehouderij
Bijlage 12 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 13 Watertoets
Bijlage 14 Waterhuishoudkundige berekening
Bijlage 15 Beeldkwaliteitsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woning
1.7 aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteit
1.8 aan-huis-verbonden beroep
1.9 ander werk
1.10 bebouwing
1.11 bed en breakfast
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 college
1.23 dak
1.24 dakkapel
1.25 detailhandel
1.26 erf
1.27 erker
1.28 gebouw
1.29 hoofdgebouw
1.30 kampeermiddel
1.31 kas
1.32 kelder
1.33 kunstwerk
1.34 nadere eis
1.35 nutsvoorzieningen
1.36 overkapping
1.37 peil
1.38 perceelgrens
1.39 prostitutie
1.40 rijenbouw
1.41 seksinrichting
1.42 twee aaneen woning
1.43 uitbouw
1.44 voorgevelrooilijn
1.45 vrijstaande woning
1.46 woning/wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
2.2 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 De dakhelling
2.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.5 De hoogte van een bouwwerk
2.6 De inhoud van een bouwwerk
2.7 De oppervlakte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde
2.8 De oppervlakte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Voorwaardelijke verplichitng
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken strijdig gebruik
6.6.2 Afwijken bed en breakfast
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Milieuzone - geurzone
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Parkeernormen
9.2 Afmetingen
9.3 Laden en lossen
9.4 Afwijken
9.5 Nadere eis
9.6 Nadere eisen
9.7 Afwijken
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Voorwaarden
Artikel 11 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Nota parkeernormen