Bedrijvenpark H2O, Rendementstraat

3.1 Bestemmingsomschrijving (artikel 3.1)

De tekst van artikel 3.1 wordt als volgt aangevuld:

ee. een revisiebedrijf verbrandingsmotoren ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - revisiebedrijf verbrandingsmotoren';

3.2 Bouwregels (artikel 3.2.1)

Het bepaalde in artikel 3.2.1 wordt als volgt aangevuld:

g. het bepaalde onder b. is niet van toepassing ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overkraging' in welk geval tot aan de perceelsgrens mag worden gebouwd vanaf een hoogte van 5 m.

3.3 Bouwregels (artikel 3.2.2)

Het bepaalde in artikel 3.2.2 onder b. komt als volgt te luiden:

b. de bouwhoogte van erf- en perceelafscheidingen mag niet meer dan 2,00 meter bedragen;

Artikel 3.2.2 onder c. wordt niet van toepassing verklaard.

3.4 Specifieke gebruiksregels (artikel 3.5)

Het genoemde onder a en b wordt niet van toepassing verklaard ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijf - revisiebedrijf verbrandingsmotoren” .

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
• b. Burgemeester en Wethouders kunnen eenmalig ontheffing verlenen van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in onderlid a. met maximaal 10%;
• c. het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.