direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oldebroek, Breeveen 3
Inhoudsopgave
Plan:
Oldebroek, Breeveen 3
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0269.OB112-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Situering van het plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 De bij het plan behorende stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Ligging plangebied
2.2 Beschrijving plangebied en omgeving
2.3 Beschrijving gewenste nieuwe ontwikkeling
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Onderzoek
4.1 Cultuurhistorie en archeologie
4.2 Bodem
4.3 Ecologie
4.4 Externe veiligheid
4.5 Geluid
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Milieuzonering
4.8 Water
4.9 M.e.r.-beoordeling
4.10 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Plansystematiek
5.1 Het plan
5.2 Toelichting op de plansystematiek
5.3 Handhaving
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid van het plan
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Inspraak, overleg en zienswijzen
7.1 Inspraak
7.2 Overleg
7.3 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Erftransformatie Breeveen 3
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quick scan natuurtoets
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Parkeernota
Bijlage 6 Verslag informatiebijeenkomst 21 februari 2018
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanbouw
1.5 aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteit
1.6 aan-huis-verbonden beroep
1.7 afwijking
1.8 ander werk
1.9 agrarisch gebruik
1.10 bassin
1.11 bebouwing
1.12 bed en breakfast
1.13 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.14 bestaand
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijbehorend bouwwerk
1.18 bijgebouw
1.19 boomteelt
1.20 boomkwekerijbedrijf
1.21 boomkwekerijgewassen
1.22 bosbouw
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwlaag
1.26 bouwperceel
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 buitenbak, paardenbak, paardentrainingsveld of rijbak
1.30 college
1.31 containerteelt
1.32 cultuurgrond
1.33 cultuurhistorische waarde
1.34 dak
1.35 dakkapel
1.36 detailhandel
1.37 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
1.38 e-commerce
1.39 erf
1.40 erker
1.41 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.42 extensief dagrecreatief medegebruik
1.43 gebouw
1.44 gevoelige functie
1.45 groepsaccommodatie
1.46 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.47 hoofdgebouw
1.48 hoofdwoonverblijf
1.49 houtteelt
1.50 kampeermiddel
1.51 kas
1.52 kelder
1.53 kernkwaliteit
1.54 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.55 kleinschalig kampeerterrein
1.56 (kuil)plaat
1.57 landschappelijke waarden
1.58 longeercirkel
1.59 mantelzorg
1.60 (mest)plaat
1.61 (mest)silo
1.62 nadere eis
1.63 natuurlijke waarden
1.64 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.65 normaal agrarisch gebruik
1.66 normaal beheer en/of normaal onderhoud
1.67 nutsvoorzieningen
1.68 omgevingsvergunning
1.69 ondergronds
1.70 onevenredige aantasting van de aanwezige waarden
1.71 overig bouwwerk
1.72 overkapping
1.73 paddock
1.74 peil
1.75 perceelgrens
1.76 permanente bewoning
1.77 prostitutie
1.78 recreatieverblijf
1.79 schuilgelegenheid
1.80 seksinrichting
1.81 sleufsilo
1.82 stacaravan
1.83 stapmolen of trainingsmolen
1.84 teeltondersteunende voorzieningen
1.85 trekkershut
1.86 tunnelkassen
1.87 uitbouw
1.88 verbeelding
1.89 verblijfsrecreatie
1.90 voorgevel
1.91 voorkeursgrenswaarde
1.92 vrijstaande woning
1.93 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
1.94 Wet geluidhinder
1.95 Wet ruimtelijke ordening
1.96 winkel
1.97 woning/wooneenheid
1.98 Woningwet
1.99 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afmetingen ander bouwwerk
2.2 De afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De dakhelling
2.5 De goothoogte van een bouwwerk
2.6 De inhoud van een bouwwerk
2.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde
2.9 De horizontale diepte van een gebouw
2.10 De verticale diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Overkappingen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Bed en breakfast voorziening
5.4.2 Inhoud van de woning
5.4.3 Inhoud van de woning ten behoeve van mantelzorg
5.4.4 Vergroten oppervlakte aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Voorwaardelijke verplichting
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijkingsbevoegdheid
5.6.2 Bed en breakfast voorziening
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Archeologisch onderzoek
6.2.2 Uitzondering onderzoeksverplichting
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Inrichting en situering
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningsplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Onderzoeksplicht
6.4.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
Artikel 7 Waarde - Landschap
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Parkeer-, laad- en losruimte
9.1.1 Parkeerruimte
9.1.2 Laad- en losruimte
9.1.3 Nadere eisen
9.1.4 Afwijken
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken
10.1.1 Afwijken
10.1.2 Afwegingskader
Artikel 11 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Overgangsrecht
12.1.2 Afwijken
12.1.3 Uitzondering
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Overgangsrecht
12.2.2 Veranderen strijdig gebruik
12.2.3 Onderbreken strijdig gebruik
12.2.4 Uitzondering
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Erftransformatie Breeveen 3
Bijlage 2 Parkeernota