Bestemmingsplan Buitengebied, Ottenweg 45

4.3 Verkeer en parkeren

Een ruimtelijke ontwikkeling mag niet leiden tot problemen bij de verkeersafwikkeling of tot parkeeroverlast.

Door het omzetten van de bestemming 'Bedrijf' in 'Wonen' zal het aantal verkeersbewegingen van en naar het perceel verminderen. De realisatie van het project leidt niet tot een toename van de verkeersbelasting op de omliggende wegen.

Bij elke woning zal een eigen in-/uitrit worden gerealiseerd. Deze nieuwe in- en uitritten zullen geen nadelige effecten hebben op de verkeersveiligheid op de Ottenweg omdat gebruik ervan hoofdzakelijk beperkt blijft tot de kleine groep van bewoners.

De benodigde parkeerplaatsen worden op eigen terrein gerealiseerd en zorgen daarom niet voor extra parkeerdruk in de omgeving. Hierbij wordt uitgegaan van 2,2 parkeerplaatsen per woning. Dit zijn in totaal 6 tot 7 parkeerplaatsen in het hele plangebied. Voor de parkeernormen wordt verwezen naar de CROW uitgave uit 2004.

De verkeersaspecten veroorzaken geen parkeer- en verkeersproblemen in het plangebied en de omgeving. Er zijn op het gebied van verkeer geen belemmeringen voor de realisatie van het plan.