direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Oude Kerkweg 9
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Oude Kerkweg 9
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0269.BG134-VG01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Inleiding
1.2 Situering van het plangebied
1.3 De bij het plan behorende stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Plangebied
2.2 Vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Algemeen
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden omgeving / milieu
4.1 Algemeen
4.2 Archeologie en cultuurhistorie
4.3 Bodem
4.4 Ecologie
4.5 Externe veiligheid
4.6 Geluid
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Bedrijven en milieuzonering
4.9 Water
4.10 M.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Het plan
5.1 Ruimtelijke structuur
5.2 Te slopen en nieuwe bebouwing
5.3 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 6 Juridische opzet
6.1 Het plan
6.2 Toelichting op de plansystematiek
6.3 Handhaving
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid van het plan
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Inspraak en overleg
8.1 Inspraak
8.2 Overleg
8.3 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Archeologisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Resultaat en samenvatting watertoets
Bijlage 6 Reactie waterschap
Bijlage 7 Erftransformatierapport
Bijlage 8 Aanvullend advies erf
Bijlage 9 Inrichtingsplan
Bijlage 10 Verslag informatieavond
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteit
1.5 aan-huis-verbonden beroep
1.6 afwijking
1.7 agrarisch gebruik
1.8 bassin
1.9 bebouwing
1.10 bed en breakfast
1.11 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw
1.16 boomteelt
1.17 boomkwekerijbedrijf
1.18 boomkwekerijgewassen
1.19 bosbouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 bouwwerken behorende bij een paardenbak
1.27 buitenbak, paardenbak, paardentrainingsveld of rijbak
1.28 college
1.29 containerteelt
1.30 cultuurgrond
1.31 cultuurhistorische waarde
1.32 dak
1.33 dakkapel
1.34 detailhandel
1.35 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
1.36 e-commerce
1.37 eerste bouwlaag
1.38 erf
1.39 erker
1.40 extensief dagrecreatief medegebruik
1.41 gebouw
1.42 geluidsbelasting in dB(A) vanwege een weg
1.43 gevoelige functie
1.44 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.45 hoofdgebouw
1.46 houtteelt
1.47 kampeermiddel
1.48 kas
1.49 kelder
1.50 kernkwaliteit
1.51 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.52 kleinschalig kampeerterrein
1.53 (kuil)plaat
1.54 landschappelijke waarden
1.55 longeercirkel
1.56 mantelzorg
1.57 (mest)plaat
1.58 (mest)silo
1.59 nadere eis
1.60 Natura 2000
1.61 natuurlijke waarden
1.62 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.63 normaal agrarisch gebruik
1.64 normaal beheer en/of normaal onderhoud
1.65 nutsvoorzieningen
1.66 omgevingsvergunning
1.67 ondergronds
1.68 onevenredige aantasting van de aanwezige waarden
1.69 overkapping
1.70 paardenhouderij
1.71 paddock
1.72 peil
1.73 perceelgrens
1.74 permanente bewoning
1.75 productiegerichte paardenhouderij
1.76 prostitutie
1.77 recreatieverblijf
1.78 schuilgelegenheid
1.79 seksinrichting
1.80 sleufsilo
1.81 stacaravan
1.82 stapmolen of trainingsmolen
1.83 teeltondersteunende voorzieningen
1.84 trekkershut
1.85 tunnelkassen
1.86 uitbouw
1.87 verbeelding
1.88 verblijfsrecreatie
1.89 voorgevel
1.90 voorkeursgrenswaarde
1.91 vrijstaande woning
1.92 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
1.93 Wet geluidhinder
1.94 Wet ruimtelijke ordening
1.95 winkel
1.96 woning/wooneenheid
1.97 Woningwet
1.98 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afmetingen ander bouwwerk
2.2 De afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De dakhelling
2.5 De goothoogte van een bouwwerk
2.6 De inhoud van een bouwwerk
2.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde
2.9 De horizontale diepte van een gebouw
2.10 De verticale diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Strijd met de bestemming
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Bed en breakfast voorziening
4.4.2 Afstand tot as van de weg
4.4.3 Inhoud van de woning
4.4.4 Inhoud van de woning ten behoeve van mantelzorg
4.4.5 Vergroten oppervlakte aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.4.6 Paardenbak
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Voorwaardelijke verplichting
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijkingsbevoegdheid
4.6.2 Verkleining afstand ten behoeve van paardenbak
4.6.3 Bed en breakfast voorziening
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Parkeer-, laad- en losruimte
6.1.1 Parkeerruimte
6.1.2 Laad- en losruimte
6.1.3 Nadere eisen
6.1.4 Afwijken
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijken
7.1.1 Afwijken
7.1.2 Afwegingskader
Artikel 8 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Overgangsrecht
9.1.2 Afwijken
9.1.3 Uitzondering
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.2.1 Overgangsrecht
9.2.2 Veranderen strijdig gebruik
9.2.3 Onderbreken strijdig gebruik
9.2.4 Uitzondering
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Parkeernota
Bijlage 2 Inrichtingsplan
Vaststellingsbesluit